Appartamento Indipendente in Vendita a Mazara Del Vallo in zona Via Castelvetrano

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 8882RA17462
Tipologia:	Appartamento indipendente	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	TRAPANI
Comune:	MAZARA DEL VALLO	Zona/Località:	Via Castelvetrano
Mq:	200	Prezzo:	Euro: 149.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	1 di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Nuova costruzione	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	31/08/2026
Descrizione:	Nei pressi della centrale Via Castelvetrano a Mazara del Vallo, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da ampie superfici, ingresso indipendente, predisposizione ascensore, garge di 67mq e terrazza. La proprietà attualmente è allo stato grezzo tranne una superfice di 80mq rifinita con cucina camera da letto e bagno completati di recente. Si trova al primo piano di un edificio sviluppato su due livelli ed è l'unico appartamento presente nello stabile, essendo al piano terra presente un locale commerciale . La superficie principale indicata è di circa 200 mq. Gli ambienti si sviluppano interamente su un unico livello. La distribuzione prevista comprende cinque vani, con una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Gli spazi offrono quindi una base ampia per organizzare una casa adatta alle esigenze di un nucleo familiare o di chi desidera ambienti generosi. Uno dei principali elementi distintivi è la terrazza di circa 180 mq, uno spazio di notevoli dimensioni direttamente collegato alla proprietà. Completa la dotazione un box auto di circa 63 mq, utile sia per il parcheggio sia per le esigenze di deposito legate alla casa. L'immobile richiede interventi di completamento: una porzione di circa 80 mq risulta costruita, mentre i restanti 120 mq sono allo stato grezzo. Per il completamento di questa parte risulta approvato un progetto dal Comune. Sono inoltre presenti la predisposizione per il riscaldamento e quella per il vano ascensore. La posizione è indicata come centrale e servita. A rendere la proposta particolarmente interessante concorrono anche l'ingresso indipendente e il fatto che si tratti dell'unico appartamento nello stabile, caratteristiche che garantiscono una gestione autonoma degli accessi. Questa proprietà si rivolge soprattutto a chi cerca una metratura importante e desidera seguire il completamento degli spazi in funzione delle proprie necessità, facendo riferimento al progetto già approvato. La terrazza, il grande box auto e l'assenza di altri appartamenti nello stabile completano il profilo dell'immobile.