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| Codice Riferimento: M354 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
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Provincia: |
FORLI'-CESENA |
| Comune: |
MELDOLA |
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Zona/Località: |
Ricò - Gualdo |
| Mq: |
305 |
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Prezzo: |
Euro: 420.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 38,41 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
02/05/2025 |
| Descrizione: |
Villa in vendita a Meldola – Incantevole villa in collina nella prima campagna romagnola, classe A, immersa nella natura
Il sogno degli amanti della natura vi aspetta: villa in vendita a Meldola, nella prima campagna collinare della Romagna
Se stai cercando una villa in collina in Romagna, questa è l'opportunità che aspettavi. Situata in una posizione incantevole, immersa tra le dolci colline appena fuori Meldola (verso monte), questa elegante villa offre un rifugio idilliaco per chi desidera pace, tranquillità e un profondo contatto con la natura. I paesaggi mozzafiato e l'assoluta quiete rendono la proprietà un vero paradiso per gli amanti della natura.
Design sostenibile e comfort moderno – Villa a Meldola in classe energetica A
Questa villa in vendita a Meldola, perfetta per chi cerca una villa in collina con soluzioni ecocompatibili, è stata completata nel 2013 con un progetto che unisce tecnologie all'avanguardia e stile classico italiano. Costruita con materiali di altissima qualità, è pensata per garantire le più elevate prestazioni di sostenibilità ambientale. Il sistema di isolamento è innovativo: il rivestimento esterno in fibre vegetali, tra cui canapa e legno pressato, consente il raggiungimento della classe energetica A.
Ampia villa su due livelli con giardino e terreno agricolo – vivere nella natura a Meldola
La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso che si apre sulla luminosa zona living con cucina a vista e travi in legno, disimpegno, bagno finestrato con anti-bagno, una camera matrimoniale e un'ulteriore camera con cabina armadio. Al piano seminterrato si trovano una grande cantina di oltre 20 Mq, una stanza aggiuntiva e un secondo bagno finestrato.
All'esterno, in corpo distaccato, sono presenti due locali tecnici, un deposito e un posto auto coperto. Il tutto è circondato da una corte privata curata nei minimi dettagli di circa 1000 Mq e da un terreno agricolo di circa 3900 Mq. Una villa con terreno in vendita a Meldola, perfetta anche per chi desidera coltivare o vivere in autonomia.
Villa sostenibile a Meldola – caratteristiche tecniche e punti di forza
Seminterrato sotto il posto auto coperto
Design ispirato ai principi del Feng Shui
Costruzione antisismica con indagine geologica
Sistema di ventilazione efficiente
Riscaldamento e acqua calda con pannelli solari e stube in maiolica ad alte prestazioni
Back-up con stufa a legna e predisposizione per caldaia
Sistema di alimentazione a combustibile indipendente per cucinare
Fognatura ecologica con depuratore biologico
Cisterna per raccolta acqua piovana da 20.000 litri per irrigazione sostenibile
Perché scegliere questa villa in collina in Romagna in vendita a Meldola?
Perché unisce paesaggio, comfort, autonomia, eleganza e sostenibilità in una delle zone più affascinanti della Romagna. Se cerchi una villa in collina moderna, immersa nella natura e pronta da abitare, questa è davvero la soluzione perfetta. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Esterno | | Esterno | | Facciata |
 | |  | |  |
| Esterno | | Living | | Soggiorno |
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| Esterno | | Portico | | Living |
 | |  | |  |
| Cucina | | Living | | Living |
 | |  | |  |
| Dettaglio | | Disimpegno | | Camera |
 | |  | |  |
| Camera | | Camera | | Bagno |
 | |  | |  |
| Bagno | | Disimpegno | | Dettaglio |
 | |  | |  |
| Disimpegno | | Cantina | | Bagno |
 | |  | |  |
| Ripostiglio | | Ripostiglio | | Esterno |
 | |  | |  |
| Giardino | | Giardino | | Giardino |
 | |  | |  |
| Giardino | | Piano terra | | Piano seminterrato |
 | |  | | |
| Piano terra posto auto | | Piano seminterrato servizi | | |
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