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| Codice Riferimento: LUNGOMARE GIACOMO MATTEOTTI |
| Tipologia: |
Villino |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PUGLIA |
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Provincia: |
LECCE |
| Comune: |
MELENDUGNO |
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Zona/Località: |
Roca Vecchia |
| Mq: |
188 |
|
Prezzo: |
Euro: 157.000 |
| Num. Vani: |
7 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Cucinotto |
| Piano: |
Terra di Terra |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
F (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 256,44 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
19/06/2026 |
| Descrizione: |
Se sogni un posto dove il mare abbraccia il passato e il presente, questa soluzione abitativa è la risposta che cerchi.
The Agency Immobiliare propone in vendita, con incarico in esclusiva, villino indipendente a Roca, frazione di Melendugno, posta tra la suggestiva marina di San Foca e quella di Torre dell'Orso ed a pochi km da Lecce.
L'immobile è sito in un piccolo angolo di paradiso nel cuore del Salento, luogo in grado di combinare la bellezza della sua costa rocciosa, con insenature sabbiose e acque cristalline, alla magia di un paesaggio che sembra fuori dal tempo e che affascina chi lo visita con la sua atmosfera tranquilla e il suo legame profondo con la storia, la natura e le tradizioni salentine.
L'unità è ubicata a 50mt dal mare e risulta composta da un soggiorno accogliente ideale per i momenti di convivialità, un cucinotto, una funzionale ed ampia veranda/ vetrata, tre comodi vani letto che garantiscono privacy e comfort, un comodo vano pluriuso e doppi servizi finestrati.
Il punto di forza di quest'immobile, oltre all'immediata vicinanza al mare, è il meraviglioso giardino retrostante, un vero e proprio angolo di tranquillità dove godere di momenti di relax all'aperto, ideale per famiglie, amanti del giardinaggio ,per chi desidera uno spazio esterno esclusivo o per i nostri amici a quattro zampe.
Completa la soluzione un ampio box auto al piano seminterrato perfetto per ogni esigenza di spazio e funzionalità.
Si precisa che la pratica di condono è in corso di definizione.
IDEALE ANCHE AD USO NVESTIMENTO.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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