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| Codice Riferimento: 4558RA92803 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
|
Provincia: |
LECCO |
| Comune: |
MERATE |
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Zona/Località: |
|
| Mq: |
130 |
|
Prezzo: |
Euro: 165.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
1 di 2 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Non definite |
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Riscaldamento: |
Centralizzato |
| Classe Energetica: |
F (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 150,13 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
27/11/2024 |
| Descrizione: |
MERCATE : vIA CORNAGGIA
Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa che combina la tranquillità di Merate con la comodità di servizi e collegamenti efficienti verso la metropoli milanese !
L'appartamento in vendita si trova Via C. Cornaggia, all'interno del complesso residenziale denominato "Residenza dei Pini", apprezzato per l'ampio parco condominiale privato che offre spazi verdi e la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. L'accesso al complesso avviene anche tramite un passo carraio sorvegliato dalla portineria attiva per l'intera giornata, garantendo sicurezza e una gestione efficiente degli ingressi.
Situato al 1° piano ( secondo fuori terra), l'immobile è composto da quattro locali; si distribuisce su un generoso spazio abitativo di 130 mq. Il salone, ampio e luminoso, beneficia di tre ampie finestre che consentono l'ingresso di abbondante luce naturale, creando un ambiente caldo e accogliente. La cucina abitabile è perfetta per ospitare pranzi e cene in famiglia, mentre le due camere da letto doppie e l'ampia camera singola offrono spazio sufficiente per ospitare sia famiglie sia esigenze professionali di home office. I due bagni finestrati garantiscono un ulteriore livello di funzionalità e comfort. L'appartamento è inoltre dotato di una balconata e un balcone, che assicurano spazi esterni usufruibili in tutte le stagioni. Completa la proprietà (costo aggiuntivo di 20.000 euro) un autorimessa di mq.23.
In sintesi, la posizione strategica, associata alle caratteristiche dell'immobile e del complesso residenziale, lo rendono un investimento interessante in un contesto di crescente domanda immobiliare.
Servizi della Zona
Merate è una località che offre numerosi servizi e comodità ai suoi abitanti. Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano diverse strutture essenziali come supermercati, farmacie, scuole e strutture sanitarie. La presenza di negozi, ristoranti e bar contribuisce a rendere la zona vivace e confortevole per i residenti. È importante sottolineare la vicinanza al centro cittadino, a soli 5 minuti a piedi dall'area pedonale e dal Comune.
Collegamenti e Trasporti
Merate è ben collegata a Milano e alle principali località limitrofe, facilitando gli spostamenti quotidiani. Sono disponibili diverse linee di autobus (D46- D47-D48-D70-C47) che collegano efficacemente la zona con la città e con le aree circostanti.
Inoltre, la stazione ferroviaria di Cernusco/Merate che dista 5 minuti in auto, rappresenta un importante nodo di collegamento. La linea S8 offre un servizio regolare di treni verso Monza/Milano. La frequenza delle corse ferroviarie consente di raggiungere la linea Rossa della metro di Milano in 30 minuti, rendendo questa soluzione ideale per chi lavora o studia in città ma preferisce vivere in una località più tranquilla.
Accesso Stradale verso Milano
Per chi si sposta in auto, Merate è comodamente raggiungibile tramite le principali arterie stradali (A51 –SP342) agevolando le trasferte verso la metropoli sia per motivi di lavoro che di svago.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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