Appartamento in Vendita a Mercallo

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 7949RA51562
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	LOMBARDIA	Provincia:	VARESE
Comune:	MERCALLO	Zona/Località:
Mq:	100	Prezzo:	Euro: 119.000
Num. Vani:	2	Num. Camere:	1
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 424,7 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	20/10/2026
Descrizione:	Nel centro di Mercallo, a due passi dal Lago di Comabbio e comoda per Malpensa e la A26, proponiamo in vendita una porzione di corte di circa 100 mq con ingresso indipendente, completamente ristrutturata a nuovo senza spese condominiali. Al piano terra l'abitazione accoglie una caratteristica cucina con suggestivo camino in pietra e un bagno di servizio/lavanderia. Salendo al primo piano tramite una scala in ferro e legno si sviluppano un luminoso soggiorno – utilizzabile anche come seconda camera da letto in base alle proprie necessità –, la camera matrimoniale, un bagno rifinito in ardesia naturale e un terrazzo coperto ideale per il relax all'aperto. Completa la superficie interna un generoso sottotetto open-space al rustico, perfetto come spazio pluriuso. L'immobile vanta riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, pareti coibentate e impianti nuovi. La proprietà include un posto auto in uso esclusivo all'interno della corte e un terreno boschivo di circa 2.700 mq nelle vicinanze. Una soluzione pronta da abitare e versatile negli spazi, ideale sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito. Nota: alcune immagini sono state ottimizzate e migliorate digitalmente con il supporto dell'Intelligenza Artificiale per valorizzare la resa visiva e la luminosità degli spazi.