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| Codice Riferimento: 5967CA75838 |
| Tipologia: |
Tabacchi |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
|
Provincia: |
MESSINA |
| Comune: |
MESSINA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
120 |
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Prezzo: |
Euro: Trattativa riservata |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Inesistente |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
07/05/2026 |
| Descrizione: |
Proponiamo in vendita avviata e prestigiosa Rivendita Tabacchi (Generi Monopolistici) situata in una posizione d'angolo ad altissimo impatto commerciale: l'incrocio tra Viale Boccetta e Via Concezione, a pochi metri da Villa Mazzini.
Caratteristiche del Business
Visibilità Totale: Locale angolare al piano terra con vetrina su strada e 3 ampie finestre. Il posizionamento garantisce un flusso continuo di clienti h24, grazie al traffico veicolare e pedonale verso gli imbarcaderi e il centro.
Redditività Garantita: L'attività vanta utili costanti e dimostrabili, con un portafoglio clienti consolidato e flussi derivanti sia dal quartiere che dal passaggio turistico/pendolare.
Pronto all'Uso: Il locale è stato ristrutturato di recente e viene ceduto completo di tutti gli arredi e le attrezzature esistenti.
Logistica Ideale: Facilità di parcheggio per i clienti direttamente davanti all'attività, elemento fondamentale per le soste veloci.
Dettagli Contrattuali e Prezzo
L'offerta riguarda la cessione di ramo d'azienda e include:
Subentro immediato nella licenza e nelle autorizzazioni.
Possibilità di subentro nel contratto di locazione attuale con la proprietà delle mura.
Perché investire in questa Tabaccheria?
A differenza di altre zone, il Viale Boccetta rappresenta la principale arteria di collegamento della città. La combinazione tra i servizi di tabaccheria, valori bollati e l'eventuale implementazione di servizi accessori, rende questo investimento estremamente solido e con tempi di rientro certi.
Informazioni strettamente riservate previo appuntamento.
Contattaci per visionare i bilanci e concordare un sopralluogo.
Agenzia di riferimento Immobitalia Messina, via Oratorio della Pace, 36. Tel.0906255021 , consulente diretto 3493226376 / 3407093375 anche Whatsapp e Facebook.
Visita il nostro sito web
www.immobitaliamessina.it
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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