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| Codice Riferimento: 105 |
| Tipologia: |
Casa semi indipendente |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PIEMONTE |
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Provincia: |
VERBANIA |
| Comune: |
MIAZZINA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
150 |
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Prezzo: |
Euro: 190.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
2 di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
D (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 179,27 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
22/12/2025 |
| Descrizione: |
Nel cuore del caratteristico borgo di Miazzina, alle porte del Parco Nazionale della Val Grande, proponiamo in vendita un'affascinante porzione di casa d'epoca completamente ristrutturata, suddivisa in tre graziosi appartamenti indipendenti, distribuiti su tre livelli. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza che come ottimo investimento per locazioni turistiche.
L'accesso avviene tramite scala comune con una proprietà adiacente, dalla quale si raggiungono le diverse unità, ciascuna caratterizzata da una propria identità e charme.
Al piano terra, un accogliente bilocale si apre su un cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto, arricchito da portico antistante la suggestiva taverna con camino. Questo ambiente, insieme alla antica cantina con volte in pietra e al wc di servizio, crea uno spazio unico e ricco di atmosfera, capace di trasmettere tutto il fascino delle dimore storiche, tra muri in pietra, volte originali e dettagli curati con gusto.
Il primo piano ospita un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone.
Al secondo piano si sviluppa un'ulteriore unità con soggiorno e cucina a vista, camera da letto, bagno e balcone, luminosa e ben distribuita.
La recente ristrutturazione ha valorizzato le caratteristiche storiche dell'immobile, coniugando charme d'epoca e comfort moderni. La suddivisione in unità indipendenti rende la proprietà particolarmente adatta ad affitti turistici, B&B o locazioni tradizionali, grazie alla posizione strategica in una delle zone più apprezzate dagli amanti della natura e del turismo outdoor.
L'immobile offre la comodità di una soluzione immediatamente abitabile, completa di arredi ed elettrodomestici nuovi, ed è stato curato con grande attenzione ai dettagli, risultando accogliente e armonioso in ogni ambiente.
Nel borgo sono presenti tutti i principali servizi, tra cui bar, negozio di alimentari e ristoranti; a pochi metri dall'abitazione è inoltre disponibile un comodo parcheggio.
APE Cl. D - 179,27 kWh/m2 |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Cortile interno, portico | | Taverna | | Piano terra |
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| cortile interno, portico | | Piano terra | | Piano terra |
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| Piano terra | | Piano terra | | Piano terra |
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| Piano Terra | | Piano terra | | Cortile interno, portico |
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| Cortile interno, portico | | Facciata | | facciata |
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| Lato immobile | | vista panoramica | | Balcone secondo piano |
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| Vista dal secondo piano | | Primo piano | | Primo piano |
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| Primo piano | | Primo piano | | Primo piano |
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| Primo piano | | Balcone primo piano | | Cortile interno privato |
 | |  | |  |
| Secondo piano | | Secondo piano | | Secondo piano |
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| Secondo piano | | Secondo piano | | Secondo piano |
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| Secondo piano | | Vista | | Vista secondo piano |
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| Pianta piano terra | | Pianta primo piano | | Pianta secondo piano |
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