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| Codice Riferimento: MB_MARGHERA |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
AFFITTO |
| Regione: |
LOMBARDIA |
|
Provincia: |
MILANO |
| Comune: |
MILANO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
75 |
|
Prezzo: |
Euro: 1.850 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
|
Cucina: |
Semi abitabile |
| Piano: |
1 di 5 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Nuova costruzione |
|
Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
A3 (DL 90/2013) |
|
Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 45,43 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
SI |
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Data |
23/10/2025 |
| Descrizione: |
Proponiamo in locazione, con contratto transitorio della durata di 12-18 mesi, un raffinato trilocale di circa 75 mq situato in Via Marghera, una delle vie più apprezzate e storiche della città, nota per il suo contesto elegante e la sua alta qualità residenziale. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di nuova costruzione (2023), caratterizzata da un servizio di portineria full-time, finiture di pregio e un ambiente signorile e ben abitato.
Richiesta 1.850 Eu. + 340,00 Eu. di spese condominiali ( comprensive di raffrescamento, riscaldamento e acqua fredda/ calda).
Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa ottimale grazie alla sua Classe Energetica A3, con impiantistica centralizzata condominiale, garantendo altissime prestazioni, ridotti consumi e un comfort abitativo superiore. L'appartamento è dotato di impianto di domotica e di sistemi di ultima generazione, tra cui:
• Riscaldamento e Raffrescamento con Termostato regolabile di nuova generazione per una gestione climatica personalizzata;
• Impianto di riciclo dell'aria forzata per una qualità dell'aria interna ottimale.
L'appartamento presenta finiture di elevato standard, con pavimentazione in parquet a spina di pesce che si estende in tutti gli ambienti (come si può notare dalle foto del soggiorno e delle camere) e un soffitto con travi a vista (nel soggiorno e nelle camere), che dona carattere e calore agli spazi. L'immobile si compone di:
• Soggiorno/Zona Pranzo: Ampio e luminoso, con doppio affaccio su Via Marghera, arredato con zona divani, tavolo da pranzo e mobilio funzionale, come libreria a giorno.
• Cucina: Moderna con arredi lineari in bianco lucido e dotata di elettrodomestici di qualità ( Frigorifero, piano cottura a induzione, forno Bosch, lavastoviglie e cappa aspirante con collegamento esterno).
• Due Camere da Letto: Entrambe con armadi e letti (una matrimoniale, una singola) e affaccio finestrato con balconcino alla francese.
• Bagno: Con rivestimenti in gres effetto marmo e sanitari sospesi. Dotato di box doccia, lavatrice e termo-arredo.
• Ingresso/Disimpegno con armadio a muro/appendiabiti (come da foto).
La palazzina vanta un'elegante area cortilizia interna curata e piantumata, che offre un piacevole sfogo esterno in un contesto di assoluta tranquillità.
La posizione è estremamente comoda e centrale, con accesso immediato ai principali mezzi di trasporto:
• Metro MM1 (Linea Rossa): Fermate Wagner e Pagano (circa 5-7 minuti a piedi), De Angeli e Buonarroti (circa 8-10 minuti a piedi).
• Numerose linee di superficie (Tram e Bus) nelle immediate vicinanze.
Richieste: Solo referenziati.
Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile di nuova concezione in una delle vie più ambite di Milano. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
LE IMMAGINI E I DATI RIPORTATI NON COSTUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE
Per informazioni chiamare:
ONE REAL ESTATE MILANO
tel. 027492572 |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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 | |  | |  |
| Soggiorno | | Soggiorno | | Soggiorno |
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| Soggiorno | | Soggiorno | | Soggiorno |
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| Soggiorno | | Soggiorno | | Soggiorno |
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| Camera | | Camera | | Camera |
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| Camera | | Camera | | Camera |
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| Affacci | | Camera | | Camera 2 / Studio |
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| Camera 2 / Studio | | Camera 2 / Studio | | Camera 2 / Studio |
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| Affacci | | Cucina | | Cucina |
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| Cucina | | Cucina | | Disimpegno |
 | |  | |  |
| Disimpegno | | Disimpegno | | Bagno |
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| Bagno | | Bagno | | Bagno |
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| Bagno | | Ascensore/Stabile | | Scale |
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| Ingresso Condominiale | | Cortile Condominiale | | Cortile Condominiale |
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| Cortile Condominiale | | Ingresso | | Esterno |
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| Marghera 2 | | | | |
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