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| Codice Riferimento: RP-MONTEGANI-26 |
| Tipologia: |
Ufficio |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
MILANO |
| Comune: |
MILANO |
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Zona/Località: |
Chiesa Rossa/ Cermenate/ Ripamonti |
| Mq: |
109 |
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Prezzo: |
Euro: 275.000 |
| Num. Vani: |
1 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Centralizzato |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
28/09/2026 |
| Descrizione: |
Residenze900, un indirizzo iconico che parla di prestigio e innovazione, curato dal rinomato studio di Architettura e Urbanistica Piuarch. Proponiamo in vendita un ufficio d'eccellenza, unico nel suo genere, situato all'interno di questo storico complesso in Via Montegani a Milano. Una soluzione ideale per studi professionali, sedi di piccole società o professionisti che cercano un ambiente rappresentativo e funzionale.
L'immobile, situato al piano terra e completamente ristrutturato con finiture di pregio, è un loft a doppia altezza caratterizzato da un'eccezionale luminosità e una struttura flessibile, ideale per un'organizzazione razionale e moderna degli spazi lavorativi. Le fotografie pubblicate sono reali e mostrano l'immobile vuoto, in perfette condizioni manutentive.
Caratteristiche e Tecnologia:
- Superficie Catastale: 109 mq
- Ampio Open Space con due grandi vetrate a tutta altezza
- Soppalco di Design con eleganti putrelle in ferro battuto bianco, perfetto per area operativa, postazioni studio o archivio
- Bagno con doppi servizi, per la massima funzionalità
- Pavimentazione in parquet di alta qualità in tutti gli ambienti
- Sicurezza e connettività: doppio accesso, porta blindata, impianto di videosorveglianza, rete dati cablata, portineria
Posizione Strategica:
Situato nel nuovo polo milanese del fashion e del design, a soli 3,3 km dal Duomo. Ottima accessibilità grazie alla vicinanza della Metro Piazza Abbiategrasso (M2) e alla fermata del Tram 3, che collega direttamente al centro di Milano.
Prezzo e Condizioni di Vendita:
- Prezzo di vendita: Eu. 275.000 + IVA
- Nota Fiscale Importante: Si specifica esplicitamente che la cessione può essere soggetta all'applicazione del “Reverse Charge” nei confronti dei soggetti passivi IVA (società o professionisti titolari di P.IVA). Per queste categorie, l'esborso finanziario effettivo per l'acquisto del bene sarà di Eu. 275.000, in quanto l'IVA verrà assolta direttamente dall'acquirente tramite autofattura/integrazione, senza anticipo di cassa dell'imposta al venditore. Per un privato, il costo sarà Eu. 275.000 + IVA.
Contatti per Informazioni e Visite:
One Real Estate Milano
Tel: 02 7492572
Email: milano@one-re.it
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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