Appartamento in Vendita a Mirano

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Codice Riferimento: MC215
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	VENETO	Provincia:	VENEZIA
Comune:	MIRANO	Zona/Località:
Mq:	144	Prezzo:	Euro: 425.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	A vista
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Nuova costruzione	Riscaldamento:	A pavimento
Classe Energetica:	A4 (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 0,57 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	30/04/2025
Descrizione:	Esclusivo appartamento di nuovissima costruzione in classe energetica A4, situato in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico di Mirano, frutto di una recente costruzione che unisce comfort, design e tecnologie di ultima generazione. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da spazi generosi, finiture di alto livello, impianto fotovoltaico dedicato, e ambienti pensati per garantire il massimo benessere abitativo: la zona giorno, ampia e luminosa grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul verde, offre un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. La zona notte comprende due camere da letto, due bagni finestrati e un comodo locale da poter adibire a lavanderia/ripostiglio. A rendere questo immobile davvero unico sono il giardino privato di ben 200 mq esposto interamente a sud, un portico esterno coperto perfetto per pranzi o cene all'aperto, e una dependance/magazzino separata, perfetta come studio, palestra privata o area hobby. Completano la soluzione un ampio garage collegato direttamente all'appartamento, per la massima comodità e sicurezza, e due posti auto di proprietà. L'Appartamento nel dettaglio è così composto: - Ingresso-disimpegno - Soggiorno open-space con angolo cottura - 2 Camere di cui una matrimoniale e una doppia - 2 Bagni finestrati - Lavanderia/Ripostiglio - Dependance di oltre 30mq - Garage di 22 mq collegato - Portico esterno - Giardino privato di circa 200mq - Posto auto privato La soluzione è pensata per chi cerca la comodità del centro, senza rinunciare alla privacy e al comfort, e risulta Ideale per famiglie, professionisti o investitori che vogliono un immobile di qualità in una delle zone più richieste di Mirano. Prezzo Euro: 425.000 Classe Energetica: A4 EPI: ----- kWh/mq anno RIF: MC215 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. L'arte di Abitare - Filiale di Mirano 041/8478535 331/2821691 Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.