Negozio in Vendita a Misterbianco

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 11614CA24897
Tipologia:	Negozio	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	CATANIA
Comune:	MISTERBIANCO	Zona/Località:
Mq:	55	Prezzo:	Euro: 43.000
Num. Vani:	2	Num. Camere:	0
Bagni:	1	Cucina:	Non definita
Piano:	Rialzato di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Inesistente
Classe Energetica:	D (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 114,69 kwh/m3 anno EPgl,ren: 114,69 kwh/m3 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Affittato	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	26/02/2026
Descrizione:	IDEALE PER INVESTIMENTO Misterbianco, in via Piano del Lupo – una tranquilla traversa della principale Strada per San Giovanni Galermo – proponiamo in vendita una comoda e funzionale bottega di circa 50 metri quadrati. Il locale è situato al piano terra di un piccolo contesto, facilmente accessibile e con ottima visibilità grazie al doppio ingresso su strada, caratteristica che lo rende particolarmente versatile per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. All'interno si presenta suddiviso in spazi ben organizzati: un ampio ambiente d'ingresso che consente di accogliere clientela o esporre prodotti, un secondo vano ideale come area operativa o magazzino, una zona ufficio riservata e un bagno completo di antibagno. Gli ambienti risultano luminosi, ariosi e curati nei dettagli. La bottega è stata completamente ristrutturata nel corso del 2025, con impianti a norma, nuove pavimentazioni, finiture moderne e infissi di ultima generazione, pronta quindi per essere utilizzata senza alcun intervento aggiuntivo. Si vende già locata con regolare contratto commerciale regolarmente registrato, garantendo da subito un'ottima rendita e la possibilità di acquistare un immobile con redditività immediata. Un investimento sicuro e interessante in una zona strategica, comoda ai principali collegamenti tra Misterbianco e Catania, perfetta per chi cerca una soluzione pronta e produttiva.