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| Codice Riferimento: 299 |
| Tipologia: |
Terratetto |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
EMILIA ROMAGNA |
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Provincia: |
MODENA |
| Comune: |
MODENA |
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Zona/Località: |
Madonnina |
| Mq: |
120 |
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Prezzo: |
Euro: 365.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
Terra di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
D (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 125 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
19/03/2024 |
| Descrizione: |
Proponiamo a Modena nel cuore del quartiere madonnina (parco D' Avia) villetta in schiera di testa con affaccio fronte parco terratetto su due livelli piu interrato, predisposizione per impianto di allarme, aria condizionata presente con predisposizione in tutti i locali, al piano seminterrato abbiamo il garage con lavanderia. Al piano terra ingresso in sala con cucina a vista, con accesso diretto al terrazzo. Al primo piano camera da letto matrimoniale, bagno, due balconi su entrambe i lati. Al piano secondo studio o camera letto, bagno e due balconi. L' immobile si presta bene per chi cerca una soluzione con indipedente con giardino o terrazzo in zona parco D'Avia, usata dai soli residenti. La comodità, la tranquillità la rende un ottimo punto di appoggio per famiglie con bimbi piccoli visto la vicinanza alle scuole al parco della Fanfara. L' immobile è perfetto per chi cerca la tranquillità. Fondamentale punto di passaggio è la via Emilia ovest, comodissima alla tangenziale, permette di raggiungere tutti i quartieri della città in pochi minuti. Su di essa si sviluppano varie attività commerciali e servizi primari che portano la zona alla completa autonomia. Comoda anche per la vicinanza al centro sportivo madonnina, al Discount MD, alla farmacia comunale, studio medico di base, tabaccheria, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Sono presenti scuole materne, i bambini da questa distanza possono andare tranquillamente a scuola a piedi da soli sia per quanto riguarda le materne, elementari sia per le scuole medie, ci sono diverse polisportive e centri ludici. Tutto questo fà della zona un ottima realtà dove vivere con i propri cari!
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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