Casa Singola in Vendita a Molinella in zona Selva Malvezzi

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: V0105
Tipologia:	Casa singola	Tipo:	VENDITA
Regione:	EMILIA ROMAGNA	Provincia:	BOLOGNA
Comune:	MOLINELLA	Zona/Località:	Selva Malvezzi
Mq:	245	Prezzo:	Euro: 375.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	4
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	E (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 167,81 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	28/02/2015
Descrizione:	Rif.V0105 - NOSTRA ESCLUSIVA, NELLE COLLINE BOLOGNESI, SELVA MALVEZZI a 9 km da Molinella, a 10 km da Budrio a 30 km da Bologna - VENDESI IN BORGO ANTICO XVÂ° SECOLO - MERAVIGLIOSA E UNICA PROPRIETA', SU UNA SUPERFICE DI 2000 MQ CIRCA DI PARCO, CON ALBERI AD ALTO FUSTO, QUALI QUERCIA, PERE COTOGNE, MELOGRANI, E LE MITICHE GIUGGIOLE; CIRCONDATA DA ARCHI E VOLTE MEDIEVALI E CON CORTE ESCLUSIVA - LA SOLUZIONE INDIPENDENTE - SI PONE COME CASA TERRA CIELO, FINEMENTE RISTRUTTURATA CON 2 UNITA' ABITATIVE (CON LA POSSIBILITA' DI RICAVARNE LA TERZA) - ATTUALMENTE ADIBITA IN PARTE A B&B, E PARTE AD ATTIVITA' ARTIGIANALE CON APPOSITO CAPANNONE - L'UNITA' ABITATIVA E' COSI' COMPOSTA: PT INGRESSO, SALA SOGGIORNO, DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE CON USCITA SU BEL PORTICO CON BARBECUE, 1 BAGNO - 1Â° PIANO, AMPIA ZONA NOTTE COMPOSTA DA: 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 CAMERA DOPPIA, DISIMPEGNO, 1 BAGNO, UN TERRAZZINO, 1 AMPIA TERRAZZA COPERTA E 1 RIPOSTIGLIO. ENERGIA CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO - COMPLETA LA PROPRIETA' ANNESSO CAPANNONE DI 150 MQ CIRCA CON FRONTE VETRINA SULLA VIA PRINCIPALE, COMPLETO DI SERVIZI E IMPIANTI, INOLTRE SOPPALCO CALPESTABILE. QUALCHE CENNO STORICO SULLA PROPRIETA': IL BORGO HA CARATTERISTICHE CHE RIPORTANO AD AMBIENTE MEDIEVALE, ATTORNO ALLA PROPIETA' SI TROVA UN SUGGESTIVO PALAZZO CON TORRE MEDIEVALE, CON TUTTA LA VITA CHE IN SEI SECOLI DI STORIA SI PUO' IMMAGINARE, IMPREGNATA DI UN FRATE FANTASMA (RISULTA ANCHE DA UN LIBRO) E CHE FANNO DI QUESTO PICCOLO PARADISO UN CENTRO DI LONGEVITA' PERCHE' SI DICE CENTRO DI FORZE ORGONICHE (TRA STORIA E LEGGENDA C'Ã CHI VIVE SUL POSTO DA ALMENO 100 ANNI), NON MANCANO LE RISORSE NATURALI, PRIMA FRA TUTTE UNA SORGENTE LA CUI ACQUA MIRACOLOSA OTTENNE NEL LONTANO 1889 PER LE SUE VIRTU' TERAPEUTICHE UNA MEDAGLIA D'ORO ALL'ESPOSIZIONE INTERNAZIONALE DI COLONIA. CHIAMATA "L'ACQUA MIRACOLOSA" ERA IN VENDITA IN ALCUNE FARMACIE DI BOLOGNA. IL TUTTO SI TROVA A CIRCA 15 KM DALL'AUTOSTRADA. SELVA MALVEZZI HA UNA STORIA ED IL SOLO ARRIVARE PER STARE UN WEEK-END TI PORTA IN UNA CORNICE CHE FA AZZERARE I PENSIERI OLTRE AD UN RELAX TOTALE, NON A CASO SELVA HA DATO I NATALI HA PERSONAGGI DI SPICCO ANCHE NEL MONDO DEI MOTORI, LA CUI STORIA E' PURA CRONACA, CHE GLI APPASSIONATI POTRANNO RIVIVERE. Qui di seguito un poco di storia. Storia Zona un tempo boscosa e selvaggia (da questo il nome Selva), giÃ contenuta nei possedimenti di Matilde di Canossa nell'Alto Medioevo, venne donata (secondo la leggenda) dalla Contessa ai cittadini di Budrio perchÃ© la risanassero e la rendessero fertile. Il territorio venne poi annesso alle proprietÃ della parrocchia di Budrio. Il periodo di maggior splendore e autonomia si deve perÃ² con l'istituzione del feudo Malvezzi alla fine del Quattrocento: la zona venne data in amministrazione dal papa Callisto III alla famiglia senatoriale bolognese dei Malvezzi. I conti avevano inoltre diritto di sangue sui sudditi come era d'uso nei feudi medioevali. I conti fecero costruire la borgata odier