Attico in Vendita a Monfalcone in zona Rocca

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: A417
Tipologia:	Attico	Tipo:	VENDITA
Regione:	FRIULI VENEZIA GIULIA	Provincia:	GORIZIA
Comune:	MONFALCONE	Zona/Località:	Rocca
Mq:	132	Prezzo:	Euro: 269.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Semi abitabile
Piano:	5 di 5	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	D (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 133,36 kwh/m2 anno EPgl,ren: 3,05 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	08/04/2026
Descrizione:	Monfalcone, nel cuore del prestigioso complesso residenziale "Borgo Rosta" all'interno del Condominio Libeccio si trova in vendita questo esclusivo attico, che si sviluppa su una superficie di 125 mq.. Una residenza unica, caratterizzata da ampi spazi interni, terrazze di 35 mq. e spettacolare lastrico multiuso. L'abitazione si apre al 5° e ultimo piano dove un ampio salone accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso che si affaccia sul terrazzo; la zona giorno comprende anche una cucina separata. La zona notte ospita due camere di cui una con terrazzo privato, uno studio/guardaroba, un pratico ripostiglio e due bagni di servizio finestrati. Una scala esterna conduce poi ad uno straordinario spazio all'aperto che rappresenta il cuore dell'attico, perfetto per feste con gli amici o per momenti privati di relax. A completare la proprietà vi sono anche una cantina ed un comodo box auto serviti al piano da ascensore. La presenza di grandi spazi esterni rendono questa abitazione estremamente funzionale, luminosa e adatta a una vita familiare elegante ma dinamica. Servizi extra: - terrazza abitabile - lastrico solare multiuso - soggiorno con camino - box auto elettrico e cantina - videocitofono