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| Codice Riferimento: 9113RA39795 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PUGLIA |
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Provincia: |
BARI |
| Comune: |
MONOPOLI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
134 |
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Prezzo: |
Euro: 365.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
3 di 6 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 123 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
24/02/2025 |
| Descrizione: |
Nel pieno della città, in una posizione di assoluto pregio, proponiamo in esclusiva un appartamento unico per versatilità e potenzialità, ideale sia come residenza principale di ampie dimensioni, sia come investimento sicuro e immediatamente produttivo.
L'immobile si distingue per una peculiarità rara: grazie alla presenza di due cucine separate e alla disposizione funzionale degli spazi, è già perfettamente predisposto per essere diviso in due unità abitative autonome, un bivani e un trivani, ciascuno con i propri ambienti ben distinti. Questa caratteristica lo rende ideale per chi desidera abitare in un grande appartamento senza rinunciare alla possibilità di affittarne una parte, per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare altamente redditizio con due soluzioni locative indipendenti o per chi ha esigenze familiari specifiche, come genitori e figli che vogliono vivere vicini mantenendo privacy e indipendenza.
Un ulteriore punto di forza di questa proposta è rappresentato dai lavori di ristrutturazione esterni e interni dell'intero palazzo, attualmente in corso e totalmente a carico dell'attuale proprietaria. Un vantaggio significativo, che consente al futuro acquirente di beneficiare di un edificio rinnovato senza sostenere costi aggiuntivi.
L'appartamento si apre su un ampio disimpegno, dal quale si accede ai due ambienti distinti. Il trilocale è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e un bagno. Il bilocale, invece, offre una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, risultando particolarmente adatto a un affitto turistico o residenziale.
Entrambe le unità godono di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e dispongono di due balconi ben orientati, che donano agli ambienti una piacevole apertura verso l'esterno.
Questa è un'opportunità unica per la presenza di due unità indipendenti già predisposte, per la possibilità di un utilizzo flessibile tra casa principale e affitti brevi o lunghi, per la posizione centrale e servita a pochi passi da tutti i principali servizi, per l'ottima esposizione e la distribuzione razionale degli spazi, per l'immediata redditività dell'investimento e, soprattutto, per i lavori di ristrutturazione dell'intero palazzo già avviati e a carico della proprietà.
Una soluzione introvabile per versatilità, posizione e convenienza. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Pregio Immobiliare o vieni a trovarci in Piazza Milite Ignoto, 1, Monopoli. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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