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  Lunedi 22 Settembre 2025  
Specifiche Annuncio:
Dettaglio annuncio
Codice Riferimento:  9113RA83513
Tipologia: Tenuta-Complesso    Tipo:  VENDITA  
Regione: PUGLIA    Provincia: BARI 
Comune: MONOPOLI    Zona/Località:  
Mq: 410    Prezzo: Euro: Trattativa riservata 
Num. Vani: 15    Num. Camere: 8 
Bagni: 9    Cucina: Abitabile 
Piano: Terra di Terra    Soggiorno:  
Condizioni: Ristrutturato    Riscaldamento: Autonomo 
Classe Energetica: D  (DL 192/2005)    Prestazione Energetica: EPI:  165  kwh/m2 anno 
Stato: Libero    Giardino: SI 
Garage: SI    Ascensore: NO 
Arredato: SI    Data 12/07/2025
Descrizione: In posizione panoramica tra le colline della campagna di Monopoli, a pochi minuti dalle spiagge dell'Adriatico e dai borghi bianchi della Valle d'Itria, proponiamo in vendita un autentico borgo rurale del XVIII secolo, finemente restaurato e trasformato in una struttura di charme. Circondato da ulivi secolari e affacciato su paesaggi mozzafiato, il complesso rappresenta una delle rare opportunità di investimento in Puglia dove lusso, storia e redditività si incontrano in modo perfettamente bilanciato.

La proprietà si estende su un terreno privato di 15.000 mq ed è composta da un insieme di trulli e lamie in pietra viva, distribuiti in modo organico attorno a corti, vialetti e giardini mediterranei. Attualmente adibita a struttura ricettiva, la tenuta ospita:

-6 suite indipendenti, ognuna di circa 42 mq, elegantemente arredate e dotate di zona giorno, camera da letto, bagno privato con doccia a cromoterapia, giardino riservato e vasca idromassaggio all'aperto.

-Una dependance padronale di circa 110 mq con soggiorno, cucina, due camere e due bagni, ideale come residenza privata o alloggio per la gestione.

-Una piscina a sfioro riscaldata con area solarium immersa nel verde, affacciata sul paesaggio circostante.

-Trullo reception, sala comune con 25 posti a sedere, cucina professionale attrezzata per colazioni e cene gourmet, zona palestra all'aperto, camera di servizio per late check-out.

Ogni ambiente è stato restaurato con materiali di pregio e attenzione al dettaglio: arredi firmati LAGO, corpi illuminanti FLOS, bagni con rubinetterie GROHE, smart TV, climatizzazione autonoma, Wi-Fi in fibra, domotica centralizzata per luci, prese e irrigazione. L'approvvigionamento idrico è garantito da pozzo artesiano con impianto di addolcimento e raccolta pluviale.

La posizione è un ulteriore punto di forza: a meno di 15 km dal mare, in una zona ben collegata ma riservata, la tenuta si trova a breve distanza da Polignano a Mare, Castellana Grotte, Alberobello, Locorotondo e Martina Franca. L'aeroporto internazionale di Bari è raggiungibile in circa un'ora.

Opportunità d'investimento: l'immobile è proposto chiavi in mano, con attività già avviata e clientela internazionale fidelizzata. Si presta sia alla prosecuzione dell'attività ricettiva di alta gamma – anche con sviluppo eventi ed esperienze – sia a uso privato come residenza esclusiva.

Una proposta unica nel cuore della Puglia autentica, pronta a offrire ritorni concreti e uno stile di vita senza compromessi.

Trattativa riservata. Documentazione e visita disponibili su richiesta previa verifica dell'interesse.

Per maggiori informazioni su questa proposta senza uguali nel territorio, o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in P.za Milite Ignoto, a Monopoli.
Annuncio pubblicato dall'agenzia
Agenzia: Pregio Immobiliare SRL
Indirizzo: Piazza Milite Ignoto, 1
Comune: 70043  MONOPOLI  (BARI)
Sito Web: http://https://www.pregioimmobiliareitalia.it/
Foto annuncio
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Mappa
Regione: PUGLIA
Provincia: BARI
Comune: MONOPOLI
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