Appartamento in Vendita a Monopoli

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 727
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	PUGLIA	Provincia:	BARI
Comune:	MONOPOLI	Zona/Località:
Mq:	77	Prezzo:	Euro: 275.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	1 di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	C (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 109,99 kwh/m2 anno EPgl,ren: 6,58 kwh/m2 anno EPi,inv: 57,97 kwh/m2 anno EPe,inv: 20,54 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	13/08/2026
Descrizione:	Possibilità di visita dell'immobile a partire dal 1° settembre. In uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona nord di Monopoli, a breve distanza dal mare, dal centro città e dal centro storico, Studio Cab Immobiliare propone in vendita esclusiva un appartamento luminoso e ben distribuito, impreziosito da una splendida veranda abitabile e da un comodo box auto. Una casa pensata per chi desidera vivere in una zona servita e tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza al mare e, soprattutto, alla possibilità di disporre di spazi esterni realmente vivibili: un valore sempre più raro e ricercato nel mercato immobiliare cittadino. L'abitazione è posta al primo piano di un moderno complesso residenziale e sviluppa una superficie catastale complessiva di circa 86 mq, di cui circa 77 mq interni, con una distribuzione razionale degli spazi che distingue in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. L'ingresso conduce direttamente nell'ampio soggiorno, un ambiente accogliente e versatile che ospita comodamente la zona relax e la zona pranzo. Da qui si accede ad un primo spazio esterno, ideale anche come balcone di servizio. La cucina è separata e abitabile, pensata per la vita quotidiana della famiglia, e si apre sulla vera protagonista della casa: una grande veranda coperta, ampia e riservata, dalla quale si gode anche di uno scorcio di mare. Uno spazio da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per ricevere amici e familiari. Le tende esterne consentono di regolare l'esposizione al sole e aumentano il comfort dell'ambiente. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sullo spazio esterno antistante l'abitazione e da una seconda camera, oggi utilizzata come cameretta ma facilmente adattabile a studio o camera per gli ospiti, anch'essa con affaccio sulla veranda. Completano la casa due servizi: un bagno principale finestrato con vasca e un secondo bagno con doccia, una dotazione sempre più apprezzata nella vita quotidiana. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo con radiatori, climatizzatore nella zona giorno e pavimentazione uniforme. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale e un'ottima ventilazione degli ambienti. Al piano interrato è presente un box auto di circa 18 mq di consistenza catastale (circa 21 mq catastali complessivi), una pertinenza particolarmente preziosa in una zona vicina al mare, ideale non solo per l'auto ma anche come pratico spazio di deposito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, permette di raggiungere in pochi minuti il mare, il centro città e il centro storico. Questa proprietà rappresenta una soluzione completa e ben equilibrata, ideale come abitazione principale per una coppia o una famiglia, ma anche come seconda casa al mare, grazie agli spazi esterni vivibili, ai doppi servizi e al box auto. La regolare certificazione di agibilità, la classe energetica C e la categoria catastale residenziale completano una proposta pronta da abitare e adatta a chi cerca comfort, funzionalità e qualità della vita. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA. LI VEDI SOLO CON NOI. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita è possibile inviare un messaggio WhatsApp al 392 2881475, indicando il proprio nome e l'immobile di interesse; sarete ricontattati quanto prima. In alternativa è possibile contattare lo 080 742190 – STUDIO CAB IMMOBILIARE di Annarita Gentile.