Appartamento in Vendita a Monopoli

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 728
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	PUGLIA	Provincia:	BARI
Comune:	MONOPOLI	Zona/Località:
Mq:	77	Prezzo:	Euro: 263.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Cucinotto
Piano:	2 di 4	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	C (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 59,911 kwh/m2 anno EPi,inv: 19,531 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	SI
Arredato:	SI	Data	13/08/2026
Descrizione:	Possibilità di visita dell'immobile a partire dal 1° Settembre. In una delle zone residenziali più apprezzate di Monopoli zona Nord, lungo via Vittorio Veneto, lo Studio CAB Immobiliare propone in vendita esclusiva un appartamento luminoso e funzionale, inserito in un contesto condominiale ordinato e riservato, caratterizzato da ampi spazi esterni e da una piacevole vicinanza al mare. Posta al secondo piano, l'abitazione accoglie in una zona living ariosa e ben proporzionata, un ambiente facilmente personalizzabile nel quale organizzare comodamente sia l'area soggiorno sia lo spazio dedicato alla convivialità. La presenza di un'ampia apertura verso l'esterno consente alla luce naturale di accompagnare gli ambienti durante gran parte della giornata, rendendo la casa particolarmente gradevole e luminosa. Dal soggiorno si accede al cucinino separato, già arredato e organizzato in modo razionale, ma visivamente collegato alla zona giorno attraverso una pratica apertura passavivande: una soluzione che permette di mantenere distinti gli ambienti senza rinunciare alla continuità e alla condivisione degli spazi. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere da letto, entrambe servite da aperture verso l'esterno. Una delle camere dispone inoltre di una comoda armadiatura realizzata su misura all'interno di una nicchia, utile per ottimizzare gli spazi e mantenere l'ambiente ordinato. Il bagno, finestrato e di dimensioni confortevoli, è completo di sanitari, ampio mobile lavabo e spaziosa zona doccia. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è senza dubbio il lungo balcone verandato che accompagna parte dell'abitazione: uno spazio generoso e versatile, utilizzabile come area lavanderia, zona di servizio o ulteriore ambiente da vivere durante buona parte dell'anno. L'affaccio aperto sul verde della pineta e il suggestivo scorcio verso il mare regalano alla casa una sensazione di respiro, tranquillità e riservatezza difficilmente riscontrabile in un contesto urbano. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia, radiatori, climatizzazione e infissi con vetrocamera, elementi che contribuiscono al comfort quotidiano in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto posto al piano interrato dello stesso complesso, facilmente accessibile attraverso la rampa condominiale: una pertinenza particolarmente preziosa in una zona residenziale e vicina alla costa. L'appartamento presenta una superficie catastale complessiva di 77 mq, di cui 71 mq escluse le aree scoperte, ed è censito in categoria A/2, con consistenza catastale di cinque vani. Il box auto, censito in categoria C/6, sviluppa una superficie catastale complessiva di 19 mq, con consistenza di 17 mq. Una soluzione semiarredata e immediatamente fruibile, ideale per una coppia, per una famiglia alla ricerca di una casa funzionale vicina al mare o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle zone residenziali più richieste di Monopoli. Non perdere questa occasione: contattaci subito per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà! I nostri consulenti ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio, e per visionarlo e/o chiedere informazioni ti basterà inviare un WhatsApp al 392.2881475 indicando l'immobile e il tuo nome e cognome, sarai ricontattato al più presto, oppure chiama allo 080.742190 –Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile.