Villa in Vendita a Montalto Di Castro

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: CBI105-1176-212
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	VITERBO
Comune:	MONTALTO DI CASTRO	Zona/Località:
Mq:	160	Prezzo:	Euro: 485.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	4
Bagni:	2	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	F (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	21/06/2023
Descrizione:	LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTROVILLA CON PISCINA E TERRENO CON 120 PIANTE DI ULIVIBellissima villa di campagna di 160 mq, completamente ristrutturata, con portico di circa 60 mq, piscina ed un ettaro di terreno con uliveto a pochi chilometri da Montalto di Castro.La villa si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo una sala con camino e cucina a vista in muratura, camera matrimoniale, cameretta con due letti e bagno con doccia.al primo piano troviamo una sala con veranda, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta con soppalco, altra stanza pluriuso con divano letto (per un totale di 10 posti letto) e bagno con doccia. Si puÃ² accedere al primo piano sia dall'interno dell'abitazione, che dalla scalinata esterna che conduce direttamente alla veranda.I dettagli presenti e l'arredamento sono curati in modo minuzioso. I pavimenti sono di cotto toscano al piano terra e nel portico esterno, mentre sono di parquet al piano primo. Gli infissi sono arricchiti di zanzariere in tutte le finestre e porte finestre, inoltre, quelli presenti nelle tre stanze del primo piano sono stati cambiati recentemente e sono in alluminio. Tutte le finestre situate al pino terra, inoltre, sono dotate di grate in ferro.Nel 2017 Ã¨ stata apportata l'ultima piccola ristrutturazione e, tra gli interventi di manutenzione piÃ¹ rilevanti, effettuati recentemente, vi Ã¨ la sostituzione della caldaia.La parte esterna Ã¨ il fiore all'occhiello della proprietÃ , per chi vuole trascorrere momenti sereni anche all'aperto durante la bella stagione. Il verde del giardino circonda tutta la villa ed Ã¨ arricchito da una capiente piscina attrezzata con lettini prendi sole e doccia esterna, area bimbi con giochi e canestro da Basket, gazebo in legno, barbecue in muratura ed una bellissima veranda per poter mangiare all'esterno. Il giardino Ã¨ dotato, inoltre, di impianto di irrigazione con 2 centraline e sono presenti 1 pozzo e 3 cisterne, per garantire la continua presenza dell'acqua necessaria al suo innaffiamento.Completa la proprietÃ un ettaro di terreno con circa 120 piante di ulivi in piena produzione.L'intera proprietÃ Ã¨ delimitata con doppia recinzione, sia interna che esterna, ed Ã¨ chiusa da tre cancelli elettrici. Inoltre, la villa Ã¨ dotata di impianto di allarme a sensori, volumetrico e con telecamere esterne.Inoltre per chi volesse approfittare del luogo e fare passeggiate, Ã¨ presente anche una colonnina per ricaricare le biciclette elettriche. A secondo delle esigenze familiari, Ã¨ possibile considerare l'arredamento come oggetto di trattativa.C'Ã¨ anche la possibilitÃ di acquistare anche il capannone adiacente con 1 ettaro di terreno ad euro 120.000,00.La proprietÃ , esclusivamente nei mesi estivi, viene utilizzata come casa vacanze, con riconoscimento di 4 stelle Luxury ed Ã¨ regolarmente registrata presso la Regione Lazio.Ottima forma d