Rustico Casale in Vendita a Montalto Di Castro in zona Pescia Romana

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: CBI105-1777-309
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	VITERBO
Comune:	MONTALTO DI CASTRO	Zona/Località:	Pescia Romana
Mq:	396	Prezzo:	Euro: 350.000
Num. Vani:	8	Num. Camere:	3
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	27/01/2024
Descrizione:	LAZIO -VITERBO - PESCIA ROMANACASALE EX-ENTE MAREMMA CON TERRENO ED ULIVIA confine con la Toscana, immerso nella tipica campagna maremmana, non lasciarti scappare un caratteristico Casale dell'Ex-Ente Maremma, con capannone ed annessi agricoli per una superfice complessiva di circa 396 mq ed un terreno di pertinenza di 14.000 mq con piante di ulivi.Il Casale si sviluppa su due livelli e, come Ã¨ tipico di questi enti, presenta al piano terra i locali magazzini mentre l'abitazione Ã¨ posta al piano primo, raggiungibile da una scalinata esterna.Nel dettaglio:al piano primo troviamo l'abitazione che ha una superfice di 80 mq ed composta da cucina abitabile, tre camere ed un bagno con finestra. Completa l'abitazione una terrazza di 30 mq da cui si puÃ² ammirare il panorama in tutto il suo splendore.al piano terra, invece, Ã¨ presente un locale magazzino di 110 mq.Completano la proprietÃ un capannone di 140 mq, situato a pochi metri dal Casale, un annesso agricolo ed una porcilaia, rispettivamente di 22 mq e 14 mq, e un particolare forno ente-maremma.Non solo. La proprietÃ comprende anche un terreno di 14.000 mq con circa 55 piante di ulivi in piena produzione.Inoltre, a seconda delle esigenze di investimento Ã¨ possibile acquistare anche ulteriore terreno, per una superfice di 7,5 ettari, con circa 70 piante di ulivi sovrastanti.Il terreno Ã¨ irriguo e l'acqua utilizzata viene attinta dal canale Gorello. La zona in cui si trova il terreno Ã¨ classificata come Zona Bianca, pertanto, non sono presenti vincoli urbanistici.Non lasciarti scappare questa occasione. Puoi assaporare la vita rurale, godere della tranquillitÃ della campagna e sfruttare la sua vicinanza al confine toscano ed alle attrazioni turistiche di maggior interesse, tra cui Capalbio, il Giardino dei Tarocchi ed il Monte Argentario.Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.