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| Codice Riferimento: R/13474 |
| Tipologia: |
Agriturismo |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
MARCHE |
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Provincia: |
MACERATA |
| Comune: |
MONTE SAN MARTINO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
603 |
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Prezzo: |
Euro: 450.000 |
| Num. Vani: |
8 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 220 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
24/11/2023 |
| Descrizione: |
Piccolo podere con 14 ettari di terreno seminativo in splendida posizione con vista sul Lago di San Ruffino e sulla catena dei Monti Sibillini.
La casa principale è stata danneggiata durante il terremoto del 2016 e sono stati stanziati fondi per ristrutturarla completamente.
È possibile modificare l'aspetto esterno secondo il gusto personale.
La casa si sviluppa su due livelli abitativi per un totale di 252 mq; il piano terra con ampi spazi all'aperto ed il primo piano con 3 camere, bagni, cucina con camino a legna e soggiorno. Un ampio terrazzo al primo piano e un portico vetrato al piano terra completano la casa.
Il sottotetto non abitativo offre un ampio ripostiglio.
Il livello semi interrato ha un garage molto ampio a servizio dell'azienda agricola.
Il fienile di 351 m2 utilizzabile per il bestiame o convertibile ad ulteriore più spazio abitativo.
I due fabbricati in pietra totalmente collabenti possono essere ricostruiti e spostati in una posizione più appartata entro i limiti della tenuta.
Il terreno di 14 ettari e' biologico, seminativo e pascolo con 3 ettari di bosco.
La posizione di questa proprietà è estremamente panoramica, con accesso molto facile dalla strada statale.
Un ottimo investimento per chi vuol fare l'agricoltura e per progetti residenziali condivisi.
Monte San Martino è a pochi min. in auto, Amandola e Sarnano15 min. L'aeroporto di Ancona/Falconara a poco più di 1 ora.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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