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| Codice Riferimento: RU 089-RIS |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LIGURIA |
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Provincia: |
LA SPEZIA |
| Comune: |
MONTEROSSO AL MARE |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
50 |
|
Prezzo: |
Euro: 350.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 237,9 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Non definito |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
25/02/2026 |
| Descrizione: |
Tenuta vista mare con vigneto e progetti approvati – Monterosso, Cinque Terre
Nel cuore incontaminato della prima collina di Monterosso, dove la luce danza tra i filari e il mare delle Cinque Terre si apre all'orizzonte, sorge una tenuta agricola unica nel suo genere.
Un angolo di paradiso dove la terra incontra la bellezza e la tradizione e ogni scorcio racconta una storia autentica.
Un investimento perfetto per:
Chi sogna una residenza esclusiva immersa nella natura
Chi desidera creare una piccola azienda agricola con ospitalità diffusa o bistrot tra i vigneti
Chi ama relazionarsi con clienti internazionali in cerca di esperienze di charme, autenticità e tranquillità ligure
La proprietà in sintesi:
10.350 mq complessivi, con
2.000 mq di vigneto già produttivo, che regala circa 400 litri annui di Vermentino DOC 5 Terre.
Una residenza avviata di 50 mq, due cantine di 36 e 98 mq, terrazza privata vista mare, oggi utilizzata con successo come casa vacanze.
Due progetti già approvati per ampliare la visione:
• un rustico di 98 mq + terrazza valore 180.000
• un secondo rustico di 35 mq + terrazza valore 120.000
Si predilige la vendita dell'intera proprietà, tuttavia, in caso di interesse, è possibile valutare la vendita separata dei due rustici.
Non è invece prevista la vendita della residenza principale in modo indipendente.
Possibilità di realizzazione anche in bio-edilizia, con supporto tecnico e operativo incluso.
Cosa rende questa proprietà speciale:
✔️ Accesso carrabile (con solo un breve tratto sterrato)
✔️ Totale privacy, esposizione solare perfetta e vista mozzafiato sul mare
✔️ A pochi minuti dal centro di Monterosso, ma fuori dal turismo di massa
Contattaci per una visita privata.
Un'opportunità rara e preziosa, nel cuore autentico delle Cinque Terre. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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