Casa Singola in Vendita a Morro D'alba

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 5154
Tipologia:	Casa singola	Tipo:	VENDITA
Regione:	MARCHE	Provincia:	ANCONA
Comune:	MORRO D'ALBA	Zona/Località:
Mq:	250	Prezzo:	Euro: 295.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	4
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	F (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 445,97 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	08/10/2026
Descrizione:	A pochi chilometri dal centro di *Morro d'Alba, in posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna marchigiana, proponiamo in vendita un'ex casa colonica di circa 250 m², disposta su due livelli e circondata da un ampio terreno di proprietà di circa 3.000 m². La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare una casa indipendente dalle generose dimensioni, con ampi spazi interni ed esterni, e completare la ristrutturazione secondo le proprie esigenze. Composizione interna Al piano terra troviamo una zona giorno spaziosa e funzionale, composta da: - ampio soggiorno con cucina a vista; - salone doppio con camino; - primo bagno; - garage doppio; - bagno di servizio all'interno del garage; - collegamento diretto tra il garage e l'abitazione. Il primo piano è destinato alla zona notte e comprende: - quattro camere da letto; - secondo bagno; - ambienti ampi, adatti a ospitare una famiglia numerosa o a essere organizzati anche come studio, stanza per gli ospiti o spazio hobby. Interventi di ristrutturazione già realizzati La proprietà è attualmente interessata da lavori di ristrutturazione. Tra le opere già eseguite figurano: - realizzazione delle fondazioni; - realizzazione del vespaio aerato, progettato per proteggere l'edificio dall'umidità di risalita proveniente dal terreno; - predisposizione dell'impianto a pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento; - installazione dell'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica; - sistema di accumulo dell'energia prodotta mediante batterie. Gli interventi già realizzati costituiscono un importante valore aggiunto e consentono di proseguire il progetto di riqualificazione con soluzioni orientate all'efficienza energetica e al contenimento dei consumi. Spazi esterni La casa è circondata da un giardino di circa 3.000 m², caratterizzato dalla presenza di piante ad alto fusto che offrono ombra e frescura durante i mesi estivi. L'ampia area esterna può essere utilizzata per creare: - zone relax e spazi conviviali; - un'area giochi per bambini; - un orto o un frutteto; - una piscina privata; - parcheggi e spazi di servizio. La posizione riservata, il contesto naturale e la vicinanza al centro di Morro d'Alba rendono questa proprietà particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come casa di campagna o investimento per attività ricettiva. Attualmente l'edificio è circondato dalle impalcature necessarie per l'esecuzione dei lavori. Alcune fotografie sono state scattate prima dell'inizio degli interventi, mentre altre documentano lo stato attuale dell'immobile e l'avanzamento della ristrutturazione. Una soluzione indipendente, spaziosa e ricca di potenzialità, ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e la possibilità di personalizzare il completamento della propria casa.