Appartamento in Vendita a Napoli

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: ARCO IMMOBILIARE 4
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	CAMPANIA	Provincia:	NAPOLI
Comune:	NAPOLI	Zona/Località:
Mq:	115	Prezzo:	Euro: 1.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Non definita
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	24/06/2025
Descrizione:	TRATTATIVA RISERVATA Appartamento in vendita all'interno del complesso definito Torre Caselli. Torre Caselli rappresenta una significativa testimonianza architettonica tra i casali che sorsero nel quartiere Stella - San Carlo all'Arena tra il XVII ed il XVIII secolo. Di probabile origine seicentesca, conserva ancora caratteri funzionali e formali tipici delle masserie edificate in quel periodo. Tra le significative alterazioni degli anni Trenta del Novecento c'è il taglio del viale Colli Aminei, quando, infatti, nacque la zona ospedaliera. L'intervento, finalizzato al recupero del fabbricato, ha realizzato interventi strutturali con adeguamento sismico ed eliminazione delle superfetazioni, nonché una diversa organizzazione distributiva e funzionale degli spazi interni. La ristrutturazione ha creato 9 unità residenziali poste tra piano terra, primo, secondo e terzo piano con ampie aree a verde e terrazze a livello di pertinenza delle residenze e n°18 posti auto in un parcheggio a raso. L'appartamento in oggetto, in muratura portante, è così composto: doppio ingresso, uno indipendente dalla corte interna condominiale con relativo spazio antistante delimitato, con stanza cappottiera e l'altro dal giardino con ingresso carrabile da uno dei varchi d'accesso del complesso immobiliare, precisamente quello sulla rampa d'uscita dello svincolo della Tangenziale debitamente arretrato dal filo stradale; zona giorno – cucina con tre punti luce di cui due uscite sul giardino privato, esposizione solare per tutto l'arco della giornata. giardino: possibilità di parcheggio di due/tre auto oltre ampia zona attrezzabile; zona notte: due vani passaggio collegano la zona giorno alla zona notte che consta di due stanze, una matrimoniale con wc padronale e relativo guardaroba ed una per due letti singoli nelle immediate vicinanze del secondo wc che serve anche la zona giorno; infissi: a norma, in legno lamellare con vetro doppia camera; N.B. possibilità di scelta per le finiture: pavimenti, rivestimenti, attintatura, bussole interne ecc. Appartamento: mq 114,80 Giardino: mq 139 Corte: zona esterna pertinenziale antistante l'ingresso dalla corte interna del complesso mq 30,00 Superficie commerciale: mq 145,60.