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| Codice Riferimento: SV1413 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PUGLIA |
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Provincia: |
LECCE |
| Comune: |
NARDO' |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
130 |
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Prezzo: |
Euro: 89.000 |
| Num. Vani: |
8 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
1 di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
01/10/2024 |
| Descrizione: |
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 130 mq, situato al primo piano di una palazzina tranquilla in zona residenziale servita di Nardò, a breve distanza dalle splendide spiagge del Salento e dal centro storico di Nardò.Composizione dell'immobile:
Composizione dell'immobile:
● Ingresso con prestigioso camino in muratura con rifiniture in marmo, perfettamente funzionante
● Ampia zona giorno con balcone principale e affaccio aperto
● Cucina abitabile con comoda area pranzo
● Tre camere da letto, di cui una con balcone (ideale anche come studio o home office)
● Bagno finestrato
● Disimpegno con armadiatura e ripostiglio
● Cantina privata al piano seminterrato
Comfort e dotazioni:
● Riscaldamento autonomo perfettamente funzionante
● Climatizzazione con pompa di calore: 2 split (zona giorno e zona notte)
● Infissi con zanzariere in buono stato
● Immobile abitabile da subito, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento da reddito
Posizione strategica:
● A soli 7 km dal mare (Santa Maria al Bagno e Santa Caterina) – 10 minuti in auto
● A 600 metri dal centro storico di Nardò – 5 minuti a piedi
● 25 km da Lecce, comodamente raggiungibile in treno o autobus
● 70 km dall'Aeroporto del Salento (Brindisi) – 50 minuti in auto
La zona è vivace e ben collegata, con scuole, supermercati, farmacie, bar, fermate autobus e negozi a pochi passi.
Prezzo interessante, pronto per essere abitato. Un'ottima soluzione per chi cerca spazio, comfort e tranquillità, restando vicino al mare e a tutti i servizi. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Prospetto est | | Prospetto nord | | Ingresso soggiorno |
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| Ingresso soggiorno | | Camino con cappa in metallo | | Cucina abitabile |
 | |  | |  |
| Cucina abitabile | | Pranzo | | Disimpegno |
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| Camera | | Camera | | Camera |
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| Camera | | Camera | | Deposito |
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| Spiaggia Santa Maria | | Balcone | | Ingresso soggiorno |
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| Particolare camino | | Prospetto est | | Centro storico Nardò |
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