Villa in Vendita a Nave in zona Mitria

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 019-21 MLS
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	LOMBARDIA	Provincia:	BRESCIA
Comune:	NAVE	Zona/Località:	Mitria
Mq:	255	Prezzo:	Euro: 355.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	3
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	A pavimento
Classe Energetica:	D (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 27,3 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	10/03/2021
Descrizione:	Villa singola in posizione centrale al paese, vicina ad ogni tipo di servizio ma lontana dal traffico. La villa, completamente ristrutturata 11 anni fa con strutture e rifiniture innovative e di pregio. È già organizzata per la suddivisione in 2 unità: studio ed abitazione, la classica casa e bottega. Si sviluppa su 2 piani più mansarda per un totale di 226 mq commerciali. Ingresso al piano terra, di mq 97, in un grande ambiente multiuso, una grande camera matrimoniale con porta sul giardino, uno studio ed un bagno. Da un accesso separato ed indipendente troviamo un atrio con scala che sale alla seconda unità di mq 85 e che, volendo, rende i due piani indipendenti. Al primo piano salone con accesso al terrazzo di mq 12, grande cucina a vista ma separabile, disbrigo alla zona notte, enorme bagno padronale con arredo con doppio lavandino, camera matrimoniale molto ampia con armadio a muro su misura incassato. Il piano è tutto travi a vista. Scala che porta al piano mansardato di mq. 45 ora utilizzato come stanza relax, musica, TV e palestra. Questo grande locale ha la possibilità di essere suddiviso in 2 camere (altezza media ponderale mq 2,40), ha travi a vista e 3 finestre, un bagno finestrato. Il giardino di mq. 100 completa l'esterno dell'abitazione, presente una tettoia per il ricovero di 3 auto sulla quale è posizionato l'impianto fotovoltaico che serve tutta l'unità immobiliare. Cappotto, impianto fotovoltaico 5 kw, tetto isolato e ventilato con cm 16 di materiale isolante. Nella ristrutturazione sono state rifatte le fondazioni con intercapedine di cm 50 per l'areazione. I vari ingressi dell'abitazione sono corredati da porte blindate, tutte le finestre sono dotate di inferriate. E' presente l'allarme volumetrico e perimetrale, l'impianto di condizionatore caldo–freddo e deumidificazione. Riscaldamento a pavimento, pavimenti in marmo martellinato, predisposizione aspirazione centralizzata. Questo immobile è proposto in collaborazione tramite MLS RE-AGENT.