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| Codice Riferimento: 3365RV44835 |
| Tipologia: |
Bifamiliare |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
VENETO |
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Provincia: |
VERONA |
| Comune: |
NEGRAR |
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Zona/Località: |
Arbizzano |
| Mq: |
180 |
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Prezzo: |
Euro: 548.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
4 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
D (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 107,87 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
01/09/2026 |
| Descrizione: |
NEGRAR di VALPOLICELLA, fraz. Valfiorita, Libera a rogito, Porzione terra-cielo di VILLA BIFAMILIARE, totalmente autonoma, disposta su 3 livelli. Piano terra: garage, cantina/taverna, lavanderia e bagno; Piano 1°: Salone doppio con camino e affaccio sul terrazzo di mq.36, stanza studio di mq.15,50, grande cucina abitabile con affaccio sul terrazzo e terreno di proprietà, bagno con finestra; Piano 2° mansardato con altezza minima h: mt.2,75: soppalco di mq.20 con vista sul salone tramite il quale si accede alle 3 camere (2 matrimoniali e 1 doppia) e ai 2 bagni finestrati, da 2 camere si accede al terrazzo di mq.48. Completano la proprietà mq.1.075 di terreno circostante. Posizione tranquillissima con facilità di parcheggio. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Ingresso esterno | | Scheda tecnica | | Planimetria d'insieme |
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| Ingresso esterno | | Ingresso esterno | | Ingresso |
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| Salone doppio | | Salone doppio | | Salone doppio |
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| Salone doppio | | Terrazzo salone | | Vista dal terrazzo |
 | |  | |  |
| Cucina abitabile | | Cucina abitabile | | Cucina abitabile |
 | |  | |  |
| Tettoia esterno cucina | | Esterno cucina | | Studio |
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| Studio | | Disimpegno dallo studio | | Bagno dallo studio |
 | |  | |  |
| Bagno dallo studio | | Cavedio | | Soppalco |
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| Soppalco | | Anti camera matrimoniale | | Camera matrimoniale |
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| Camera matrimoniale | | Bagno padronale | | Bagno padronale |
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| Camera doppia | | Camera doppia | | Camera matrimoniale 2 |
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| Camera matrimoniale 2 | | Camera matrimoniale 2 | | Bagno 2 |
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| Bagno 2 | | Terrazza dalle camere | | Scala verso piano terra |
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| Corridoio piano terra | | Corridoio piano terra | | Cantina taverna |
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| Cantina taverna | | Cantina taverna | | Cantina lavanderia |
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| Cantina lavanderia | | Cantina lavanderia | | Bagno piano terra |
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| Bagno piano terra | | Garage | | Garage |
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| Terreno di proprietà | | Terreno di proprietà | | Terreno di proprietà |
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| Terreno di proprietà | | Terreno di proprietà | | Terreno di proprietà |
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| Piazzale antistante | | Aree verdi pubbliche per relax e passegiiate | | Planimetria d'insieme |
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