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| Codice Riferimento: NERVIANO AB |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
MILANO |
| Comune: |
NERVIANO |
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Zona/Località: |
Garbatola |
| Mq: |
63 |
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Prezzo: |
Euro: 85.000 |
| Num. Vani: |
2 |
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Num. Camere: |
1 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Semi abitabile |
| Piano: |
Terra di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
E (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 466,71 kwh/m2 anno
EPgl,ren: 23,3 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
01/02/2024 |
| Descrizione: |
NERVIANO - vendiamo APPARTAMENTO di 63 mq in posizione ESTREMAMENTE TRANQUILLA, circondata dall'ampio giardino condominiale e con vista a perdita d'occhio sui campi circostanti.
L'immobile, oggi uso ufficio (categoria catastale A/10), in origine era un appartamento; può essere agevolmente riportato USO RESIDENZA, pertanto viene proposto con CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO a cura del venditore prima del rogito , per permettere all'acquirente di usufruire delle agevolazione fiscali (se previste) per l'acquisto di PRIMA CASA, e di poter accedere ad un finanziamento agevolato conseguente.
L'immobile è composto da. un ingresso che porta al soggiorno con cucina semi abitabile separata, un disimpegno notte che porta alla camera al bagno, entrambi uscenti su ampia balconata d'angolo affacciata sul verde. La dotazione è completata da un vano cantina al piano seminterrato.
Termoautonomo, con spese condominiali molto basse (nessun costo per l'ascensore), pari a 740Eu./anno.
La posizione, già evidenziata, e l'esposizione SUD-OVEST rendono questa unità MOLTO LUMINOSA, e quindi perfettamente adatta ad un utilizzo ABITATIVO.
Per ulteriori informazioni, e per organizzare una visita all'immobile, contattare direttamente LA CASA AGENCY, dove troverete i nostri professionisti a vostra completa disposizione per spiegare dettagliatamente la possibilità del cambio d'uso sopra menzionata e per illustrarvi questa opportunità ESTREMAMENTE INTERESSANTE.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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