Villa in Vendita a Nettuno

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 10555RV25848
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	ROMA
Comune:	NETTUNO	Zona/Località:
Mq:	100	Prezzo:	Euro: 229.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	C (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	14/03/2025
Descrizione:	Scopri la villa dei tuoi sogni, un'oasi di tranquillità immersa nel verde, completamente ristrutturata nel 2015. Questa splendida villa singola si sviluppa su un unico livello e vanta un esterno in cortina ed intonaco, che le conferisce un aspetto elegante e moderno. Con una superficie di 100 mq, l'abitazione offre un ampio ingresso che conduce a una sala accogliente, dotata di termo camino vulcano collegato ai radiatori, perfetto per le serate invernali. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, con predisposizione per cucina a gas o ad induzione, ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno finestrato con doccia e un secondo bagno con doccia fuori misura, offrono praticità e stile. La veranda di 23 mq rappresenta uno spazio perfetto per rilassarsi godendo della vista sul giardino di 1200 mq, arricchito da alberi da frutta ben tenuti, angolo barbecue e ripostiglio lavanderia. La villa è dotata di tutte le comodità moderne: portone blindato con chiavistello, infissi in alluminio a giunto aperto con doppio vetrocamera, grate con chiave a cilindro europeo, persiane blindate e zanzariere. Inoltre, l'impianto d'irrigazione è stato completamente ripristinato da un anno e il nuovo pozzo, garantisce un'ottima gestione delle risorse idriche. Non mancano sistemi di sicurezza avanzati, come l'allarme interno ed esterno e il videocitofono "Urmet" a colori, nell'ingresso ed in cucina. Completano la proprietà un ampio terrazzo di copertura, pannelli solari per la produzione dell'acqua calda con la possibilità d'inserire anche i pannelli fotovoltaici, climatizzazione e impianto di depurazione dell'acqua. L'orientamento su tutti i lati, garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. Classe energetica C, questa villa è perfetta per chi cerca un'abitazione moderna, sicura e immersa nella natura. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!