Casa Singola in Vendita a Nicolosi

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Codice Riferimento: MIA446
Tipologia:	Casa singola	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	CATANIA
Comune:	NICOLOSI	Zona/Località:
Mq:	155	Prezzo:	Euro: 250.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	3
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Inesistente
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 86,22 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	19/09/2025
Descrizione:	Proponiamo in vendita a Nicolosi, a 250 m di distanza dal Bar Vitale, vicinissimo al centro del paese ed esattamente in via Piave, una casa singola da ristrutturare. L'immobile è una costruzione del 1939, presenta ampi spazi interni con caratteristiche d'epoca ma si presta anche per una demolizione con ricostruzione per cui sono stati anche realizzati dei progetti che prevedono anche la sopraelevazione. Troviamo inoltre la possibilità di realizzare un comodo garage e da un cancello carrabile si accede invece ad un ampio spazio esterno in parte coltivato ed in parte terrazzato che può ospitare più posti auto. L'immobile si presta bene sia come abitazione singola bifamiliare che come investimento per realizzare una struttura ricettiva sfruttando le caratteristiche tipiche siciliane del periodo di costruzione ( stalla, mangiatoia, pagliera).