Terreno Edificabile in Vendita a Nicolosi

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: PD005
Tipologia:	Terreno edificabile	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	CATANIA
Comune:	NICOLOSI	Zona/Località:
Mq:	2037	Prezzo:	Euro: 250.000
Num. Vani:	0	Num. Camere:	0
Bagni:	0	Cucina:	Non definita
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	Non soggetto	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	26/03/2026
Descrizione:	Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato a Nicolosi (CT), in Via Fratelli Gemmellaro, in posizione strategica nei pressi della scuola alberghiera, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Il lotto ricade in zona C2 con indice di edificabilità pari a 0,50, offrendo ottime possibilità di sviluppo edilizio. La configurazione del terreno consente la realizzazione di più villette indipendenti oppure di una villa singola di prestigio, ideale per chi desidera una soluzione esclusiva immersa in un contesto riservato. La zona è apprezzata per la sua tranquillità, la qualità della vita e la vicinanza ai principali servizi, oltre alla posizione privilegiata alle pendici dell'Etna, che rende l'investimento ancora più interessante sia per uso residenziale che per valorizzazione immobiliare. Soluzione perfetta per privati, costruttori o investitori alla ricerca di un terreno con ottime potenzialità in una delle località più richieste dell'hinterland catanese.