Casa Singola in Vendita a Nicolosi

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: PH543MP
Tipologia:	Casa singola	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	CATANIA
Comune:	NICOLOSI	Zona/Località:
Mq:	176	Prezzo:	Euro: 450.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	3
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 132,5 kwh/m2 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	24/08/2026
Descrizione:	PH543MP Se sogni una vita immersa nella natura incontaminata o cerchi un investimento dalle potenzialità straordinarie (se autorizzate), questa proprietà a Nicolosi è la risposta ai tuoi desideri. Inserita nella cornice protetta del Parco dell'Etna, proponiamo in vendita una villetta di circa 170 mq, caratterizzata da una vista mozzafiato che abbraccia contemporaneamente la maestosità del vulcano e l'azzurro del mare. La proprietà è circondata da ben 6 ettari di terreno parzialmente coltivato (ulivi, noci e alberi da frutta), un vero e proprio polmone verde che offre infinite opportunità di sviluppo. Perché è un investimento strategico? Turismo ricettivo: La posizione unica e la vista panoramica rendono la struttura perfetta per la realizzazione di un esclusivo B&B, un bio-agriturismo o un camping, intercettando il forte flusso di turismo internazionale della zona. Agricoltura e Allevamento: L'estensione e la qualità del terreno si prestano ottimamente per avviare coltivazioni tipiche locali, aziende agricole a km zero o attività di allevamento. Oasi privata: Una scelta incomparabile per gli amanti della natura e della tranquillità che desiderano una residenza esclusiva lontano dal caos cittadino. Una rara combinazione di bellezza paesaggistica, ampi spazi e versatilità commerciale. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà unica. Coefficiente energetico: G Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a Per Info: 0952274123 / +39 3289086227 www.premiahome.it