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| Codice Riferimento: 1928 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PUGLIA |
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Provincia: |
BARI |
| Comune: |
NOCI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
244 |
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Prezzo: |
Euro: 390.000 |
| Num. Vani: |
7 |
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Num. Camere: |
5 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A4 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 5,89 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
03/07/2025 |
| Descrizione: |
Rif.1928 #myprojectcasa propone in vendita splendida villa ristrutturata a Noci, a soli 2 km dal centro abitato. Completamente rinnovata grazie agli interventi del Bonus 110%, la proprietà unisce perfettamente tradizione e modernità, offrendo efficienza energetica, ampi spazi e un'alta qualità abitativa. La villa si sviluppa su una superficie di circa 244 mq, distribuiti tra piano terra, piano interrato e sottotetto. Gli interni sono ben organizzati, luminosi e accoglienti, suddivisi in: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto, doppio bagno e lavanderia. Una scala interna conduce al sottotetto, dove è situata un'ulteriore spaziosa camera, ideale come studio, stanza hobby o zona ospiti. Al piano seminterrato è presente una dependance con: soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. Gli spazi esterni curati nei minimi dettagli sono caratterizzati da: un ampio piazzale impreziosito da flora tipica del luogo ed un terreno circostante di circa 6.000 mq, perfetto per chi ama vivere a contatto con la natura. La struttura è dotata di vari comfort tra cui: doppia cisterna, una dedicata all'irrigazione del giardino ed una per l'acqua potabile, parcheggio coperto di circa 75 mq, impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 4,8 kWh, impianto solare termico con pannello e serbatoio da 150 litri e Colonnina Wall Box per la ricarica di veicoli elettrici. Grazie agli impianti tecnologicamente avanzati e all'efficienza energetica garantita dagli interventi recenti, questa villa rappresenta una soluzione moderna, sostenibile e pronta da abitare, rappresentando la residenza ideale per chi desidera vivere nel cuore della Puglia, tra comfort contemporanei e il fascino autentico della campagna. La villa, vicina ai servizi ma perfettamente inserita in un contesto naturale, è la soluzione perfetta per chi cerca relax e privacy. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Villa in vendita Noci Bari | | Villa ristrutturata in vendita a Noci | | Piantina |
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| Piantina | | Prospetto | | Soggiorno piano terra |
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| Soggiorno con camino piano terra | | Soggiorno piano terra | | Soggiorno piano terra |
 | |  | |  |
| Soggiorno piano terra | | Cucina piano terra | | Cucina piano terra |
 | |  | |  |
| Disimpegno piano terra | | Camera 1 piano terra | | Camera 1 piano terra |
 | |  | |  |
| Camera 2 piano terra | | Camera 2 piano terra | | Camera 3 piano terra |
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| Camera 3 piano terra | | Camera 3 piano terra | | Camera 4 piano terra |
 | |  | |  |
| Camera 4 piano terra | | Bagno 1 piano terra | | Bagno 1 piano terra |
 | |  | |  |
| Bagno 2 piano terra | | Bagno 2 piano terra | | Lavanderia piano terra |
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| Scale sottotetto | | Sottotetto | | Sottotetto |
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| Soggiorno piano seminterrato | | Soggiorno piano seminterrato | | Disimpegno piano seminterrato |
 | |  | |  |
| Disimpegno piano seminterrato | | Camera piano seminterrato | | Camera piano seminterrato |
 | |  | |  |
| Bagno piano seminterrato | | Bagno piano seminterrato | | Prospetto |
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| Deposito | | Deposito | | Cucina esterna |
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| Esterno | | Giardino Esterno | | Giardino Esterno |
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| Prospetto | | Prospetto | | Prospetto |
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| Prospetto | | Ingresso | | Foto aerea |
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