|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Codice Riferimento: 9113RV85910 |
| Tipologia: |
Villa |
|
Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PUGLIA |
|
Provincia: |
BARI |
| Comune: |
NOCI |
|
Zona/Località: |
|
| Mq: |
170 |
|
Prezzo: |
Euro: 1.100.000 |
| Num. Vani: |
8 |
|
Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Ottime |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 165 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
|
Data |
19/11/2025 |
| Descrizione: |
Presentiamo in esclusiva una villa d'epoca di straordinario fascino, immersa nella quiete della campagna di Noci, a pochi minuti dal centro. Una dimora che incanta per autenticità e carattere, dove ogni dettaglio racconta la bellezza del tempo e la cura con cui è stata restaurata, conservando intatto il suo spirito romantico.
Le pareti in pietra viva, le volte a botte, architravi in legno e i pavimenti in antico cotto compongono un'armonia di materiali e sensazioni che trasmettono calore, eleganza e storia, in un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo.
La villa si sviluppa su due livelli. Al piano principale, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con maestose volte in pietra, che conduce a quattro ambienti distinti: una cucina luminosa, due camere matrimoniali e un raffinato salotto con zona studio e suggestivo soppalco pensatoio. Due bagni, realizzati con materiali di pregio, completano il livello con eleganza e funzionalità.
Il piano inferiore accoglie un ulteriore spazio abitativo di generose dimensioni, con salotto e cucina, una camera da letto e un bagno privato: un ambiente ideale per ospiti o per chi desidera la massima indipendenza e riservatezza.
All'esterno, il terreno di oltre 5.000 mq è curato in ogni dettaglio: dal disegno del giardino all'illuminazione scenografica, fino al sistema di irrigazione automatizzata che ne preserva la bellezza tutto l'anno.
Una proprietà dallo charme raro, nata nel XIX secolo e custodita con amore nel tempo, oggi pronta a scrivere una nuova storia con chi saprà apprezzarne l'unicità.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, contatta Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties, o vieni a trovarci nel nostro ufficio in Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli. |
|
|
|
|
|
|
| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 | |  | |  |
| Pregio Immobiliare Noci | | Pregio Immobiliare Noci | | Pregio Immobiliare Noci |
 | |  | |  |
| Pregio Immobiliare Noci | | Pregio Immobiliare Noci | | Pregio Immobiliare Noci |
 | |  | |  |
| Pregio Immobiliare Noci | | Pregio Immobiliare Noci | | Pregio Immobiliare Noci |
 | |  | |  |
| Pregio Immobiliare Noci | | Pregio Immobiliare Noci | | Pregio Immobiliare Noci |
 | |  | |  |
| Pregio Immobiliare Noci | | Pregio Immobiliare Noci | | Pregio Immobiliare Noci |
 | |  | |  |
| Pregio Immobiliare Noci | | Pregio Immobiliare Noci | | Pregio Immobiliare Noci |
 | |  | |  |
| Pregio Immobiliare Noci | | Pregio Immobiliare Noci | | Pregio Immobiliare Noci |
 | |  | |  |
| Pregio Immobiliare Noci | | Pregio Immobiliare Noci | | Pregio Immobiliare Noci |
 | |  | |  |
| Pregio Immobiliare Noci | | Pregio Immobiliare Noci | | Pregio Immobiliare Noci |
 | |  | |  |
| Pregio Immobiliare Noci | | Pregio Immobiliare Noci | | Pregio Immobiliare Noci |
 | |  | |  |
| Pregio Immobiliare Noci | | Pregio Immobiliare Noci | | Pregio Immobiliare Noci |
 | |  | |  |
| Pregio Immobiliare Noci | | Pregio Immobiliare Noci | | Pregio Immobiliare Noci |
 | |  | |  |
| Pregio Immobiliare Noci | | Pregio Immobiliare Noci | | Pregio Immobiliare Noci |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
| |
|
RisorseImmobiliari.it è il portale destinato a tutte le Agenzie Immobiliari, che intendono pubblicare in maniera semplice e autonoma i propri annunci immobiliari sul web. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|