Rustico Casale in Vendita a Noto

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 030-18
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	SIRACUSA
Comune:	NOTO	Zona/Località:
Mq:	490	Prezzo:	Euro: 600.000
Num. Vani:	8	Num. Camere:	3
Bagni:	5	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	04/04/2018
Descrizione:	SIRACUSA, NOTO, C.DA BELLISCALA: Buy in Sicily - Real Estate propone in esclusiva la vendita di un casale dei primi del novecento sito su una collina da cui si domina tutta la vallata circostante, ricca di coltivazioni inframezzate da antichi casali rurali. Ci troviamo infatti nelle campagne della Val di Noto, al centro di importanti itinerari turistici e culturali, a 5 km dall'uscita autostradale di Rosolini (A18). Il corpo principale del casale, di circa 490 mq, è stato ristrutturato nel 2007 per diventare un agriturismo e poter accogliere numerosi ospiti nel grande salone principale e allo stesso tempo avviare un'attività di produzione di olio e vino. Infatti nella parte retrostante del casale è stato costruito un opificio (480 mq) per la produzione e lo stoccaggio dell'olio: annessi alla proprietà ci sono infatti 3 ettari di terreno coltivabile. La ristrutturazione del casale è stata realizzata in funzione della nuova destinazione d'uso (agriturismo): infatti tra i vari ambienti, spiccano un grande salone di quasi 130 mq e la relativa cucina di circa 90 mq. All'interno della struttura è stato recuperato un antico palmento e una cantina di stoccaggio del vino giovane. Il resto delle stanze sono ambienti di servizio e un piccolo appartamento per il custode. L'area esterna è caratterizzata da un giardino arabo da cui si può vedere tutta la vallata e da una grande aia retrostante il casale che può essere destinata agli usi più svariati. Attualmente la proprietà risulta piuttosto trascurata e necessiterebbe di alcuni interventi manutentivi: la ristrutturazione di alcune parti andrebbe completata e l'intera struttura andrebbe comunque “modellata” sulle necessità dei nuovi proprietari. Infatti le dimensioni dell'intero complesso e del terreno circostante danno ampie possibilità sia per creare una struttura ricettiva, sia per avviare un'attività di tipo agricolo. Il casale dista poche decine di chilometri dal barocco di Scicli, Modica e Ragusa Ibla, dai luoghi di Montalbano e dalle splendide spiagge di Marzamemi, Vendicari e tutto il litorale ragusano, da Pozzallo a Marina di Ragusa. Per maggiori informazioni e foto: https://www.buyinsicily.com/it/immobili/vendita/siracusa/antico-casale-nella-val-di-noto