Appartamento in Vendita a Numana in zona Marcelli

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: A1493
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	MARCHE	Provincia:	ANCONA
Comune:	NUMANA	Zona/Località:	Marcelli
Mq:	38	Prezzo:	Euro: 155.000
Num. Vani:	2	Num. Camere:	1
Bagni:	1	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	Terra di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	B (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 124,47 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	19/10/2026
Descrizione:	Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di prestigio situato a Numana, all'interno del Residence Adamo ed Eva, un rinomato complesso di villette, immerso nel verde con ampi spazi per parcheggiare l'auto in tutta tranquillità. Il complesso è dotato di due piscine, campo ta tennis e calcetto, ingresso videosorvegliato tutto l'anno e un'area giochi per bambini. Questo affascinante immobile, di 38 mq, si trova al piano terra ed è caratterizzato da un'ottima classe energetica B, garantendo così un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica. L'appartamento è composto da due vani ben distribuiti, comprendenti una zona open-space con camera da letto, antibagno con lavatrice e un bagno finestrato. La cucina è dotata di un angolo cottura funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti. Le condizioni dell'immobile sono eccellenti, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. L'appartamento è arredato con gusto e dotato di un condizionatore per il massimo comfort in ogni stagione. All'esterno, una corte/cortile di 100 mq offre un piacevole spazio all'aperto, perfetto per momenti di relax o per organizzare cene all'aperto con vista sul Monte Conero. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata del clima interno. Questa soluzione abitativa è ideale sia come prima casa che come investimento per affitti estivi, grazie alla sua posizione strategica vicina al mare e ai servizi. Molto comoda è la presenza della navetta gratuita utile per raggiungere il centro di Marcelli e Numana. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e di alta qualità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!