Appartamento in Vendita a Ovindoli

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Codice Riferimento: OVINDOLI
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	ABRUZZO	Provincia:	L'AQUILA
Comune:	OVINDOLI	Zona/Località:
Mq:	100	Prezzo:	Euro: 270.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Cucinotto
Piano:	Rialzato di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	F (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 159,33 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	24/03/2026
Descrizione:	Siamo lieti di proporre nel cuore del Parco Naturale Regionale Sirente-Velino, nella suggestiva e rinomata località turistica di Ovindoli, a circa un'ora e mezza da Roma, la vendita di un elegante e spazioso appartamento con terrazzo di circa 100 mq. L'immobile gode di una posizione particolarmente favorevole: a pochi passi dalla piazza centrale del paese e dai principali servizi, e a soli cinque minuti di auto dagli impianti sciistici, caratteristica che lo rende ideale per vivere appieno la montagna in ogni stagione. Situato al piano rialzato di una palazzina di tre piani, all'interno di un complesso condominiale tranquillo con entrata distaccata e passaggio indipendente, l'appartamento è luminoso e confortevole. Punto di forza dell'immobile è la disposizione interamente su un unico livello, oltre alla presenza di un ampissimo terrazzo ad uso esclusivo, spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta e per godere della quiete e del paesaggio circostante. Dotato di porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, caldaia a gas per la produzione di acqua calda, impianto di riscaldamento autonomo. L'appartamento è composto da: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con camino, cucina, tre camere, due bagni. Completano la proprietà uno splendido e ampissimo terrazzo, una cantina, un box auto e un posto auto coperto. Il posto auto e il box sono comodamente accessibili tramite un passaggio laterale alla proprietà al coperto. Le camere, completamente arredate con arredi artigianali di pregio realizzati su misura, conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e tipicamente montana. La tripla esposizione, prevalentemente rivolta a sud/est, garantisce ambienti luminosi e soleggiati per gran parte della giornata. Una soluzione ideale sia come casa vacanze in montagna, sia come abitazione per chi desidera vivere in assoluta tranquillità, immerso nella natura ma a breve distanza dalla città. Una location perfetta in ogni stagione: d'inverno per godere delle piste da sci, d'estate per ritrovare refrigerio lontano dal caldo della città e dedicarsi alle numerose attività all'aria aperta, come escursioni a cavallo, quad, mountain bike, tiro con l'arco, parco avventura e lunghe passeggiate nei boschi.