Appartamento in Vendita a Palermo

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: VB160
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	PALERMO
Comune:	PALERMO	Zona/Località:
Mq:	118	Prezzo:	Euro: 160.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Semi abitabile
Piano:	1 di 6	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	06/05/2016
Descrizione:	Passaggio Ricca Salerno. All'interno di un residence signorile, primo piano con ascensore e servizio di portineria. Ingresso, soggiorno pari a un vano e mezzo, due comode camere da letto, cameretta studio, cucina semi-abitabile con accesso diretto in veranda, doppi servizi e ripostiglio. 103 mq calpestabili circa - 118 Mq commerciali circa. Cantina privata al piano seminterrato e posto auto in parcheggio condominiale scoperto. Autoclave. Costruzione risalente ai primi anni'80. Certificato di abitabilità rilasciato nel 1982 e regolarizzazione veranda, a norma di legge, eseguita di recente. Lo stato è discreto (pavimentazione in ceramica, infissi interni in legno originali, infissi esterni in alluminio anodizzato originali, impianti luce e acqua da certificare). I lavori stimati per un'eventuale rifacimento degli impianti e ammodernamento dei materiali sono di 300 euro circa per metro quadrato. Punti di forza: il piano facilmente raggiungibile anche senza ascensore, contesto silenzioso, la luminosità e l'aspetto logistico per la presenza in zona di numerose attività commerciali di prima necessità (alimentari, banche, posta, supermercati, ecc.) e di importanti centri di interesse. La valutazione di mercato attuale, rispetto ad immobili venduti di recente nello stesso stabile con caratteristiche simili, è compresa tra 135 e 155 mila euro (tale indicazione, come il testo dell'intero annuncio, non costituiscono elemento contrattuale). Tutta la documentazione è visionabile in ufficio per appuntamento. APE in Classe G - IPE > 175 kWh per Mq. Annuo.