Terratetto in Vendita a Palermo in zona San Lorenzo

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Codice Riferimento: V302 SAN LORENZO
Tipologia:	Terratetto	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	PALERMO
Comune:	PALERMO	Zona/Località:	San Lorenzo
Mq:	149	Prezzo:	Euro: 165.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	A vista
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 160 kwh/m2 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	04/07/2025
Descrizione:	In vendita un terratetto indipendente situato nel primo tratto di via San Lorenzo, tra via Salvatore Aldisio e via Ingegneros, a ridosso di via Resuttana, in una zona ben servita da attività commerciali e trasporti. L'immobile, unico e indiviso, si sviluppa su circa 143 mq interni e dispone di circa 60 mq di spazi esterni tra giardino e terrazzo. Attualmente è suddiviso internamente in due porzioni con ingressi separati da via San Lorenzo, ma si tratta di un'unica unità immobiliare. Una delle due porzioni è locata a 280 Eu./mese con contratto in scadenza ad aprile 2026 e necessita di lavori di ammodernamento, mentre la parte libera è stata ristrutturata e può essere abitata o affittata da subito. Il giardino, anch'esso diviso in due aree, offre spazi esterni riservati per entrambe le porzioni. L'immobile è un edificio ante 1939 con tetti completamente rifatti, che rappresenta una soluzione versatile sia per uso abitativo che per investimento. Classe energetica G IPE ( indice di prestazione energetica) maggiore di 175 kwh/mq anno. Per appuntamenti, chiamare lo 091/334673 dal lunedì al venerdì. Mattina 09:00 /13:00. Pomeriggio 16:00/ 19:30 contatto Whatsapp:.3394816468.