Appartamento in Affitto a Palermo in zona Calatafimi

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 46/25 - CORSO CALATAFIMI
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	AFFITTO
Regione:	SICILIA	Provincia:	PALERMO
Comune:	PALERMO	Zona/Località:	Calatafimi
Mq:	90	Prezzo:	Euro: 850
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	3 di 7	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Inesistente
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	24/07/2025
Descrizione:	In uno dei tratti più centrali e serviti di Corso Calatafimi, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in locazione un appartamento di 90 metri quadrati, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'edificio, ben manutenuto e caratterizzato da un'atmosfera silenziosa e ordinata, non è servito da portineria, ma garantisce comunque sicurezza e privacy grazie alla presenza di pochi condomini e alla qualità del contesto abitativo. L'appartamento si sviluppa in modo funzionale e presenta una distribuzione interna equilibrata e accogliente. L'ingresso si apre su una comoda saletta che introduce alla zona giorno, composta da un salone doppio di rappresentanza, ampio e luminoso, perfetto per accogliere ospiti o per essere suddiviso in area living e zona pranzo. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di una stanza aggiuntiva da adibire a studio o stanza ospiti. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, con spazio sufficiente per inserire un tavolo da pranzo quotidiano. Il bagno, finestrato, è in buone condizioni, ed è presente anche un comodo ripostiglio, utile per tenere in ordine tutto ciò che non serve a vista. La luminosità è uno dei punti di forza di questo immobile: grazie alla sua esposizione e alla presenza di due balconi, gli ambienti godono di un'ottima areazione e di luce naturale durante l'arco della giornata. I balconi rappresentano un piacevole sfogo esterno, adatti per trascorrere momenti di relax o per ospitare piante e fiori. La zona in cui si trova l'immobile è ampiamente fornita di tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, scuole, uffici postali, banche, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi e numerose attività commerciali raggiungibili a piedi, rendono questa soluzione abitativa comoda e pratica per la vita di tutti i giorni. L'appartamento si presta perfettamente a diverse tipologie di conduttori: famiglie, coppie, professionisti o studenti universitari che desiderano vivere in una posizione strategica e ben collegata con il resto della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra completa disposizione.