Appartamento in Vendita a Palermo in zona Libertà

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 34/25 - VIA BORRELLI
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	PALERMO
Comune:	PALERMO	Zona/Località:	Libertà
Mq:	80	Prezzo:	Euro: 299.000
Num. Vani:	2	Num. Camere:	0
Bagni:	1	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 0 kwh/m3 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	28/07/2025
Descrizione:	In una delle zone più centrali, frequentate e commercialmente attive di Palermo, precisamente in Via Borrelli, proponiamo in vendita una storica attività di rivendita tabacchi, inserita in un contesto elegante e signorile, con forte passaggio sia pedonale che veicolare. L'area è particolarmente apprezzata per la presenza di numerose attività commerciali, uffici, servizi e fermate di trasporto pubblico, elementi che garantiscono ogni giorno un flusso costante e qualificato di potenziali clienti. Il locale, che ospita l'attività, si presenta in ottime condizioni e con una disposizione degli spazi studiata per garantire massima efficienza operativa. L'ingresso avviene direttamente da strada tramite una vetrina ben visibile, ideale per attirare l'attenzione e valorizzare l'esposizione dei prodotti. L'interno si compone di una zona vendita accogliente e funzionale, progettata per gestire al meglio le diverse categorie merceologiche trattate. A completare la dotazione troviamo un bagno con antibagno, un magazzino utile per il deposito della merce e un comodo soppalco che può essere sfruttato sia come ulteriore spazio di lavoro che come archivio o zona di stoccaggio. L'intera struttura è dotata di sistemi di sicurezza adeguati al tipo di attività: sono presenti porte blindate, infissi rinforzati e una cassaforte, elementi fondamentali per operare in tranquillità e nel pieno rispetto delle normative vigenti. L'attività viene ceduta con regolare contratto di locazione in corso, il cui canone ammonta a 1.000 euro mensili, una cifra estremamente interessante considerando la posizione strategica e l'elevata visibilità dell'immobile. Questa proposta rappresenta un'ottima occasione per chi desidera investire in un settore solido, regolamentato e con margini di redditività costanti. È ideale sia per operatori del settore alla ricerca di una nuova sede, sia per chi intende avviare un'attività imprenditoriale con prospettive concrete e ben avviate. Per ricevere ulteriori informazioni o per concordare una visita in loco, non esitare a contattarci. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli e accompagnarti nella valutazione di questa interessante opportunità.