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| Codice Riferimento: 93/025 |
| Tipologia: |
Magazzino |
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Tipo: |
AFFITTO |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
PALERMO |
| Comune: |
PALERMO |
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Zona/Località: |
Villagrazia |
| Mq: |
426 |
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Prezzo: |
Euro: 1.800 |
| Num. Vani: |
1 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
0 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Seminterrato di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Inesistente |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m3 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
02/10/2025 |
| Descrizione: |
Soluzione logistica definitiva per la tua impresa.
Se la tua attività richiede spazi ampi, accessibili e in perfette condizioni, questa è l'opportunità che stavi cercando. Proponiamo in locazione un vasto piano cantinato/deposito situato in Via Villagrazia, a pochi metri dal Viale Regione Siciliana (Circonvallazione), l'arteria principale per la mobilità su Palermo e l'accesso autostradale.
Le Caratteristiche Che Fanno la Differenza
Logistica Imbattibile:
Accesso Camionabile: L'immobile si trova al piano seminterrato, ma è dotato di un ampio scivolo indipendente di 60 mq che garantisce l'accesso diretto e agevole a mezzi pesanti e furgoni.
Cancello Automatizzato: L'ingresso è facilitato da un cancello automatizzato con un'apertura di ben 3,70 metri, ideale per manovre sicure e veloci.
Posizione Strategica: La vicinanza immediata al Viale Regione Siciliana assicura un collegamento rapido con il resto della città e con le autostrade (Palermo-Catania), un dettaglio cruciale per ottimizzare tempi e costi di trasporto.
Spazi e Struttura:
Superficie Totale di 426 mq commerciali: Il locale offre un'area principale pilastrata di 260 mq in un unico vano, oltre a ulteriori 106 mq di deposito (con un dislivello di soli 60 cm).
Altezza Imponente: I tetti raggiungono i 3,30 metri, permettendo lo stoccaggio verticale e l'installazione di scaffalature industriali di grandi dimensioni.
Pavimentazione Carrabile: Tutta la superficie interna è in cemento industriale carrabile, progettata per resistere al transito e al peso dei mezzi operativi.
Condizioni Impeccabili (Pronto all'Uso):
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e, cosa fondamentale per un seminterrato, non presenta alcun segno di umidità.
Impianto Elettrico a Norma per operare immediatamente in sicurezza e conformità.
Investimento Sicuro nel Tempo
Considerando la crescente necessità di spazi logistici ben collegati a Palermo, questo deposito rappresenta un investimento duraturo. La sua conformazione, l'altezza interna e l'accesso camionabile lo rendono una risorsa rara e molto richiesta nel mercato.
Contratto di locazione: contratto di locazione a lungo termine (6+6), che ti permetterà di pianificare la logistica della tua impresa con tranquillità per un periodo esteso.
Dimentica i depositi angusti e difficili da raggiungere. Questa è la sede operativa che garantirà efficienza e professionalità alla tua attività.
Mq Commerciali: 426 mq totali
Disponibilità: Immediata
Contattaci oggi per una visita e scopri come questo immobile può trasformare la logistica della tua azienda. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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