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| Codice Riferimento: 8666RV91481 |
| Tipologia: |
Casa singola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
PALERMO |
| Comune: |
PALERMO |
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Zona/Località: |
Michelangelo |
| Mq: |
164 |
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Prezzo: |
Euro: 365.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
Rialzato di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Seminuovo |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A4 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
20/10/2025 |
| Descrizione: |
Nella parte alta di via Michelangelo, a pochi passi da via Leonardo Da Vinci, esattamente in via Domenico Modugno, in una strada di sole esclusive ville, sorge una residenza indipendente rara e preziosa: una casa singola che unisce il fascino del vivere green all'eleganza di una recente, impeccabile ristrutturazione.
L'immobile, di complessivi 164 mq, si sviluppa su due livelli:
Al piano terra, una grande zona living con cucina a vista, salone con camino e un'atmosfera calda e accogliente accoglie ogni momento della giornata.
La camera matrimoniale è accompagnata da una cabina armadio ( facilmente trasformabile in una seconda camera con accesso indipendente) e da due bagni moderni dal design raffinato.
Il terrazzo attiguo, con zona lavanderia, diventa un'estensione naturale della casa, ideale per colazioni all'aperto o serate in relax.
Una scala interna conduce al piano superiore sul quale si trova un piccolo gioiello: un terrazzo spettacolare, coperto e vivibile tutto l'anno, ideale per pranzi, cene o semplicemente per godersi i propri spazi esterni
Una seconda camera con bagno privato completa questo livello, regalando privacy e comfort assoluti.
Tecnologia, efficienza e sostenibilità
L'immobile è dotato di infissi in vetro camera di ultima generazione, climatizzazione, riscaldamento autonomo
Questa abitazione è dotata inoltre di impianto fotovoltaico Baxi con pompa di calore, composto da 12 pannelli da 4 kW, solare termico, contatore di scambio da 6 e formula del ritiro dedicato, consentendo cosi consumi energeteci ridottisimi e un comfort termico costante
in più, grazie alla sua classe energetica A4, tra le più alte previste, è possibile accedere a mutui agevolati con tassi d'interesse più bassi.
Un vantaggio concreto per chi cerca una casa moderna, sostenibile e attenta non solo all'ambiente, ma anche al risparmio economico.
All'esterno, un ulteriore comfort: colonnina di ricarica per auto o scooter elettrico, installata nel suo alloggio riservato.
Immobile perfetto per una famiglia composta da 4 o 5 persone, per chi cerca indipendenza, efficienza e un nuovo modo di abitare SOSTENIBILE.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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