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| Codice Riferimento: 98/025 |
| Tipologia: |
Laboratorio |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
PALERMO |
| Comune: |
PALERMO |
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Zona/Località: |
Oreto |
| Mq: |
350 |
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Prezzo: |
Euro: 190.000 |
| Num. Vani: |
2 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Inesistente |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m3 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
21/10/2025 |
| Descrizione: |
LOGISTICA PERFETTA E INVESTIMENTO TOP! Corpo Basso Indipendente di 350 mq commerciali in cat. C/3, in Via Decollati, Palermo
PALERMO (PA) - Via Decollati angolo Corso Dei Mille – A 2 Minuti dalla Stazione Centrale
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Hai bisogno di spazio, accessibilità e posizione? Questo è l'immobile che fa la differenza per il tuo business o per il tuo portafoglio d'investimenti!
Progetto Casa ti presenta un Corpo Basso indipendente unico, con destinazione C/3 (Laboratorio Artigianale), situato in un punto nevralgico di Palermo, a pochi metri da Corso Dei Mille e dalla Stazione Centrale.
I DETTAGLI CHE LO RENDONO UN VERO AFFARE
MASSIMA ACCESSIBILITÀ LOGISTICA:
Ingresso Camionabile: Apertura di 3,20 mt di larghezza e 3,76 mt di altezza. Perfetto per l'accesso di mezzi pesanti senza problemi.
Altezze Imponenti: Soffitti altissimi: 4,87 mt al piano terra e ben 5,00 mt al piano primo. Spazio ideale per qualsiasi lavorazione, stoccaggio o riconversione.
SPAZIO E FLESSIBILITÀ (350 mq Totali):
Piano Terra (224 mq): Un unico, grandissimo ambiente, con pilastri solo nella parte centrale del locale (distanti 4,70 mt l'uno dall'altro), garantendo massima libertà di layout. Stato di conservazione: Ottimo.
Soppalco (90 mq): Ottimo per uffici, depositi aggiuntivi o foresteria.
989/DOPPIO REDDITO GARANTITO:
Il soppalco ha un accesso separato da scala esterna. Questo ti permette di affittare il Piano Terra e il Soppalco a due soggetti diversi, massimizzando immediatamente la tua rendita!
LA POSIZIONE: VISIBILITÀ E CONVENIENZA
Situato proprio all'angolo con Corso Dei Mille e vicino alla Scuola Alberghiero.
Zona Commerciale Estremamente VIVA: Garantisce un elevato passaggio veicolare costante – massima visibilità assicurata!
Connessioni: La vicinanza alla Stazione Centrale e al Foro Italico rende la logistica e il trasporto personale estremamente rapidi e semplici.
IDEALE PER:
Logistica e Depositi: Perfetto per chi necessita di ampio spazio camionabile.
Laboratori e Officine: Le altezze e l'accesso sono l'ideale.
Investimento: Con la possibilità di affittare le due unità separatamente, avrai un ritorno sicuro e rapido sul tuo capitale.
Non perdere tempo! Un immobile con questa combinazione di spazio, altezze e posizione strategica non resta a lungo sul mercato.
Contattami subito e vieni a toccare con mano il tuo prossimo grande affare!
La Tua Prossima Sede Operativa o il Tuo Miglior Investimento ti aspetta. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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