Bifamiliare in Affitto a Palermo in zona Addaura

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 6352RV40401
Tipologia:	Bifamiliare	Tipo:	AFFITTO
Regione:	SICILIA	Provincia:	PALERMO
Comune:	PALERMO	Zona/Località:	Addaura
Mq:	300	Prezzo:	Euro: Trattativa riservata
Num. Vani:	7	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	1 di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	02/03/2026
Descrizione:	Si propone in locazione per la stagione estiva (1 giugno – 30 settembre) una villa di ampia quadratura situata all'Addaura, in una posizione che domina l'intero golfo di Mondello. L'immobile è inserito in un corpo di fabbrica di sole tre unità, garantendo una dimensione di riservata esclusività. La proprietà è definita da una terrazza di circa 300 mq, interamente pavimentata con maioliche decorate. La vista è zenitale e abbraccia l'intero semicerchio di Mondello, estendendosi nitidamente fino ad Aspra. All'esterno, l'area tecnica è attrezzata con un forno a legna in muratura e lavabo, ideale per la convivialità all'aperto sotto la copertura della vegetazione mediterranea. Gli spazi interni riflettono un rigore distributivo pensato per il comfort e il tempo libero: Salone e Svago: Un salone quadruplo di eccezionale respiro, caratterizzato da pavimenti in ceramica artistica, che ospita un tavolo da biliardo professionale. Cucina: Ampio ambiente in muratura con rivestimenti coordinati e penisola, funzionale alla gestione di flussi numerosi. Zona Notte: Tre camere da letto e doppi servizi, con arredi in materiali naturali (midollino e bambù) coerenti con il contesto balneare. Siamo nel cuore della zona nautica più prestigiosa di Palermo. La villa è il punto di appoggio ideale per i soci e i frequentatori dei principali circoli della zona: Circolo della Vela Sicilia e Club Canottieri Roggero di Lauria a Mondello. TeLiMar, Circolo Canottieri Trinacria e Velaclub lungo la costa dell'Addaura. Pertinenze e Comfort L'abitazione è in ottimo stato manutentivo e climatizzata con pompe di calore. Elemento imprescindibile data la posizione è il posto auto e moto di pertinenza esclusiva. Canone stagionale: Eu. 10.000,00 (quadrimestre giugno-settembre). Oneri accessori: Utenze calcolate a consumo. Si loca esclusivamente a soggetti referenziati con reddito dimostrabile o garanzie equivalenti.