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| Codice Riferimento: 1526 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
PALERMO |
| Comune: |
PALERMO |
|
Zona/Località: |
Oreta Nuova - Orsa Minore |
| Mq: |
95 |
|
Prezzo: |
Euro: 138.000 |
| Num. Vani: |
4 |
|
Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
|
Cucina: |
Cucinotto |
| Piano: |
8 di 9 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Buone |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
|
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
03/03/2026 |
| Descrizione: |
Palermo - Via Sagittario
Proponiamo in vendita un rifinito appartamento di 105 mq circa, situato all'8° piano (non ultimo) di uno stabile degli anni '90 dotato di ascensore.
L'immobile si distingue per l'ottima esposizione, ed un'ottima luminosità.
✅ COMPOSIZIONE INTERNA
L'appartamento è stato ben distribuito per offrire comfort e funzionalità:
Ingresso di disimpegno, ampio e accogliente salone con controsoffitto e faretti a LED;
Zona pranzo comunicante con una cucina in muratura realizzata su veranda (13 mq);
2 ampie camere da letto, di cui una con balcone privato;
Bagno moderno e ristrutturato;
Ripostiglio e corridoio di disimpegno con armadio a muro;
Spazi esterni: ampio balcone principale, secondo balcone di 13 mq e balconcino di servizio.
✅ CARATTERISTICHE E FINITURE
L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2005 e si presenta in buono stato abitativo:
Impianti (idrico ed elettrico) rifatti nel 2005;
Infissi a taglio termico;
Riscaldamento autonomo con termosifoni e impianto di climatizzazione;
✅ CONDOMINIO E PERTINENZE
L'appartamento è inserito in un contesto condominiale tranquillo e riservato (area chiusa). Include un posto auto condominiale (non assegnato) nell'area recintata. Facilità di parcheggio anche per una seconda auto su strada.
✅ POSIZIONE STRATEGICA
Sito nella parte alta di via Orsa Minore / Via Sagittario, a breve distanza dal Viale Regione Siciliana.
La zona è servitissima: scuole, farmacie, supermercati e attività commerciali sono raggiungibili a piedi.
✅ 4 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
Pronto all'uso: Stato interno perfettamente abitabile, non necessita di particolari interventi di ristrutturazione.
Piano Alto: Garanzia di luminosità, silenzio e vista panoramica.
Posto Auto: Un valore aggiunto indispensabile in città.
Flessibilità: Ottimo sia per famiglie che come investimento sicuro.
Per info e appuntamenti:
Edoardo Messina
328 4255889
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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