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| Codice Riferimento: 38/026 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
PALERMO |
| Comune: |
PALERMO |
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Zona/Località: |
Oreta Nuova - Orsa Minore |
| Mq: |
110 |
|
Prezzo: |
Euro: 185.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
4 di 6 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
30/03/2026 |
| Descrizione: |
Splendido Quadrilocale Luminoso con Posto Auto – Zona Orsa Minore/Oreto Nuova
Il comfort incontra la praticità in una delle zone più servite di Palermo!
Situato in Via dell'Orsa Minore, a pochi passi dal Bar Olimpia e in prossimità di Via Oreto Nuova, proponiamo in vendita un rifinito appartamento di 4 locali, posto al quarto piano di un curato residence di sei piani totali, dotato di ascensore.
Gli Ambienti
L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la tripla esposizione che lo rende molto luminoso:
Zona Giorno: Ingresso su un ampio e accogliente salone, servito da un balcone con affaccio diretto su Via dell'Orsa Minore. La cucina è abitabile e spaziosa, ideale per i momenti in famiglia, con accesso a un comodo balcone verandato.
Zona Notte: Due ampie camere da letto che garantiscono privacy e comfort.
Servizi: Un bagno con doccia e un indispensabile ripostiglio finestrato.
Caratteristiche e Finiture
L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato:
Infissi: Alluminio a taglio termico con vetrocamera (isolamento termico e acustico garantito).
Comfort: Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e porta d'ingresso blindata.
Dettagli: Pavimentazione in ceramica e impianti perfettamente funzionanti.
Plus: Posto auto riservato all'interno dell'area condominiale recintata.
Posizione e Contesto
Vivere qui significa avere tutto a portata di mano. Il contesto condominiale è tranquillo e signorile, immerso in una zona ricca di attività commerciali, scuole e servizi primari.
Collegamenti strategici:
A pochi minuti dalle fermate di Bus e Tram.
Accesso immediato alla Circonvallazione e agli ingressi autostradali, rendendo gli spostamenti verso il centro o fuori città rapidi e agevoli.
Perché scegliere questa casa? È la soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano un'abitazione pronta all'uso, in un punto nevralgico della città senza rinunciare alla comodità del parcheggio. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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