Appartamento in Vendita a Palermo in zona Fiera

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: VIA IMPERATORE FEDERICO 70 A9
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	PALERMO
Comune:	PALERMO	Zona/Località:	Fiera
Mq:	117	Prezzo:	Euro: 305.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	A vista
Piano:	1 di 7	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Inesistente
Classe Energetica:	E (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 238,2 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	29/04/2026
Descrizione:	Nuovo appartamento in Via Imperatore Federico – Residence “La Magnolia” Scopri il prestigio di vivere all'interno del complesso residenziale "La Magnolia", un'oasi di modernità e comfort nel cuore di Palermo. Situato in Via Imperatore Federico, il residence si distingue per la sua posizione privilegiata: immerso nel verde del Parco della Favorita, affacciato sul rinomato "Mediterraneo Tennis Club" e con una vista impareggiabile su Castello Utveggio Situato al primo piano di uno stabile signorile, l'appartamento vanta una privilegiata esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. La zona giorno si apre su un accogliente ingresso che conduce a un'ampia cucina-soggiorno. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, doppi servizi finemente rifiniti e una pratica lavanderia . L'immobile è stato curato nei minimi dettagli: pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi a taglio termico con ampie vetrate, serrande elettriche e climatizzazione estate/inverno. Massima sicurezza garantita da porta corazzata e videocitofono. Il contesto è esclusivo, con servizio di portierato attivo 24 ore su 24. Vivi a pochi passi dal centro (Via della Libertà, Piazza Don Bosco, Via del Fante) senza rinunciare alla tranquillità. Goditi il lusso di avere lo sport e la natura a portata di mano, con percorsi trekking e ciclabili a pochi minuti da casa. A breve distanza dalla fermata della metropolitana "Imperatore Federico", che permette di raggiungere rapidamente il centro città, la stazione centrale e l'aeroporto. Classe E - IPE 238,2 Kwh/mq anno La richiesta è di euro 305.000,00 prezzi oltre IVA Contattaci oggi stesso al numero 0916116899 per una consulenza personalizzata e per scoprire nel dettaglio il tuo futuro appartamento.