Villa in Vendita a Palermo in zona Brancaccio

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: AP010/26
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	PALERMO
Comune:	PALERMO	Zona/Località:	Brancaccio
Mq:	391	Prezzo:	Euro: 260.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	7
Bagni:	2	Cucina:	Non definita
Piano:		Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	21/05/2026
Descrizione:	Palermo- A Croceverde Giardina a pochi passi dalla chiesa, nel cuore degli agrumeti della storica Conca d’Oro, proponiamo in vendita un edificio indipendente su due elevazioni, immerso nella quiete e nella privacy di un contesto naturale unico.La proprietà è composta da due unità abitative, una per piano, ed è dotata di un ampio garage di mq 147. L’accesso avviene tramite area privata con cancello automatico, che garantisce riservatezza e comodità.Piano rialzato – 206 mq di eleganza e spazioL’appartamento principale accoglie con un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a un salone doppio, ideale per ricevere e vivere momenti conviviali.La cucina abitabile, con annesso portico esterno, crea una naturale continuità tra interno ed esterno, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax.La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, due grandi bagni e un comodo ripostiglio. Completa il piano un’ampia terrazza a prospetto, che dona respiro e ulteriore luminosità agli ambienti.Primo ed ultimo piano – 185 mq composto da un unico grande ambiente allo stato grezzo (categoria catastale F3), pronto per essere trasformato in una seconda unità abitativa. Uno spazio da progettare liberamente, con la possibilità di realizzare un appartamento moderno e personalizzato secondo le proprie esigenze.Segue un lastrico solare con vista sugli agrumeti.Una soluzione ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento, in una delle zone più suggestive e verdi di Palermo.