Tabacchi in Vendita a Palermo in zona Dante

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: IMM 1485
Tipologia:	Tabacchi	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	PALERMO
Comune:	PALERMO	Zona/Località:	Dante
Mq:	35	Prezzo:	Euro: 350.000
Num. Vani:	1	Num. Camere:	0
Bagni:	1	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	05/06/2026
Descrizione:	Piazza Vittorio Emanuele Orlando proprio di fronte al Tribunale di Palermo in una delle zone più prestigiose di Palermo proponiamo la vendita esclusiva dell'attività di una tabaccheria ben avviata da decenni, in un contesto con viabilità elevata sia pedonale che veicolare. Al di sotto di uno edificio in stile Liberty di 5 piani e a ridosso delle strisce pedonali di attraversamento pedonale tra corso F.Aprile e la piazza. L'attività insiste all'interno di un locale di circa 50 mq con sala rivendita antistante e retrobottega con ampi spazi d'archivio e ripostiglio soppalcato calpestabile oltre un servizio igienico finestrato su intercapedine interna. Si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie ad una recente ristrutturazione. Il canone di locazione mensile attuale è di 500,00Eu. mensili oltre ad un irrisorio costo condominiale una tantum di 10,00Eu. annuali dovuti per una piccola pertinenza d'accesso al motore del condizionatore. La prima scadenza contrattuale avverrà nel 03/2029, la seconda nel 03/2035. Tabaccheria ORDINARIA ben posizionata con una unica luce d'ingresso di circa 2 MT. con licenza di vendita al dettaglio per generi di Monopolio Licenza Speciale Tabaccai che comprende Ricevitoria Lotto Gratta&Vinci Sisal Superenalotto Ricariche conti gioco Sisal Valori bollati di ogni genere e tipo Servizi LIS Lottomatica di pagamento utenze e servizi vari Bollo auto Servizio PagoPa Servizio Punto Poste arrivo/partenze pacchi postali dolciumi ed articoli da banco alimentari, Articoli da fumo ed accessori, Articoli da gioco, Cancelleria etc..; Esternamente inoltre è compreso anche il Servizio H24 tramite il distributore automatico esterno touch screen per Sigarette, Gratta&Vinci, altri prodotti, Servizi ricariche Lis Lottomatica. Tra i recenti investimenti effettuati si evidenziano l'installazione di un Ledwall pubblicitario di ultima generazione e il rinnovo completo delle insegne frontale e a bandiera, elementi che conferiscono all'attività maggiore visibilità, prestigio e attrattività verso la clientela. In sostanza, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un'attività commerciale in una delle zone più vissute di Palermo, con ottime prospettive di guadagno e un valore di investimento molto interessante. ARREDAMENTI Sono compresi nella vendita intero arredamento in legno massello Tuliper colore Mogano costituito da bancone con vari cassetti interni n.3 mobili a vetrine espositive retro bancone con ripiani sportelli ed armadi pratico e funzionale espositore di Tabacchi con molteplici binari. Terminali di gioco e servizi quali: Terminale Lotto con stampante Terminale Sisal e Superenalotto Terminale Lis Lottomatica con POS integrato. Computer dotato di monitor touch screen con software Tabacchi dedicato. Blindatura a soffitto sopra bancone vendita in alluminio rinforzato dotato di vetri antisfondamento. Porta d'ingresso a due ante in acciaio rinforzato con vetri antisfondamento. Saracinesca esterna di lamiera zincata rinforzata microforata. N.4 Scaffalature vari metraggi in metallo nel retrobottega. Pavimentazione con ceramiche in gres porcellanato ad alta durata e resistenza. Pedane di rialzo retro banco vendita in legno. IMPIANTI Impianto elettrico a norma costituito da quadro generale e cablature per alimentazioni prese sotto banco cablature impianto d'allarme e videosorveglianza. Impianto d'allarme con controllo remoto. Impianto di videosorveglianza con DVR con svariate telecamere interne ed esterne. Impianto esterno Self 24H Vendita. Impianto di Condizionamento Inverter freddo/caldo 24.000 BTU; Impianto sopra porta ingresso a lama d'aria per limitare lo scambio termico interno/esterno; Impianto di riserva idrica interno al bagno e motorino elettrico;